在浙江臺(tái)州市打響限購(gòu)擴(kuò)容頭炮后，終于又有城市“跟進(jìn)”。

　　9月11日，新華社報(bào)道稱，衢州市日前發(fā)布《衢州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的若干意見(jiàn)》，在全市市域范圍內(nèi)進(jìn)行“限購(gòu)”。至此，浙江11個(gè)地市中，限購(gòu)數(shù)量由此增加至8個(gè)。

　　與此前開始限購(gòu)的杭州、寧波、臺(tái)州等城市相比，衢州市區(qū)每平方米7000元上下的住房均價(jià)顯得較低。但跟當(dāng)?shù)鼐用袷杖胂啾?，衢州市房?jī)r(jià)仍顯得較高，且漲幅較大。

　　值得一提的是，《意見(jiàn)》還提到要在2011年年底實(shí)現(xiàn)市本級(jí)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度，嚴(yán)格審核購(gòu)房人購(gòu)買資格。正在推動(dòng)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作的不止衢州。此前的8月27日，某專業(yè)財(cái)經(jīng)媒體援引一位接近住建部的權(quán)威人士的話稱，住建部已經(jīng)開始逐步推進(jìn)房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)的異地聯(lián)網(wǎng)工作。該報(bào)道稱，目前，已經(jīng)登上住建部議事日程的聯(lián)網(wǎng)候選城市逾40個(gè)，均是房地產(chǎn)市場(chǎng)中的熱點(diǎn)城市。

　　可見(jiàn)的是，限購(gòu)令向二三線城市擴(kuò)容已箭在弦上。

　　9月6日，中廣網(wǎng)援引住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人的話說(shuō)，各地會(huì)于9月初開始陸續(xù)發(fā)布限購(gòu)政策。但該報(bào)道同時(shí)引述住建部政策研究中心副主任王玨林的表態(tài)稱，有關(guān)二三線樓市限購(gòu)，不是住建部指定，而是督促地方發(fā)布自己的樓市限購(gòu)政策和措施。

　　在“非強(qiáng)制性”的限購(gòu)擴(kuò)容政策下，不少城市也在尋求替代方案。

　　財(cái)新網(wǎng)10日援引消息稱，丹東市政府9月5日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格調(diào)控工作的通知》，《通知》下發(fā)后申請(qǐng)商品房預(yù)售許可的新建項(xiàng)目，均價(jià)不得高于同地段同類商品住房在房產(chǎn)、物價(jià)部門備案公示后的銷售均價(jià)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)新商品房預(yù)售許可時(shí)，須按照上述標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算每套房屋的銷售價(jià)格進(jìn)行備案申報(bào)。

　　財(cái)新網(wǎng)直言，一些地方政府則采取了以限價(jià)政策代替限購(gòu)政策的方式，避讓限購(gòu)令。

□新聞背景

二三線城市房產(chǎn)限購(gòu)

　　7月12日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施。隨后的8月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式公布對(duì)各地列入新增限購(gòu)城市名單的5項(xiàng)建議標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)滿足2項(xiàng)條件以上的城市，即建議列入新增限購(gòu)城市名單。