人們耳熟能詳?shù)募揖咏ú某菐缀醵奸_在四環(huán)和五環(huán)邊上，或者扎堆兒出現(xiàn)在建材傳統(tǒng)聚集區(qū)——十里河、玉泉營、麗澤橋……而郊區(qū)一直是家居建材市場的盲點，把成熟品牌賣場分店開到郊區(qū)的寥寥無幾。

外觀仿知名賣場求名牌效應(yīng) 品牌建材市場缺席郊區(qū)

　　隨著城市化進程的發(fā)展，郊區(qū)的家居建材消費潛力與需求快速增長。多年來，郊區(qū)居民要么跑到遙遠的五環(huán)里來采購，要么只能依靠區(qū)域內(nèi)的聚集型建材市場滿足裝修或購買家具的需要。如今，很多住上樓房的郊區(qū)居民表示，他們也需要身邊有像北京城里一樣購物環(huán)境良好的優(yōu)質(zhì)家居賣場。

　　在順義城區(qū)附近，有一家外形酷似居然之家的家居城引起了我們的注意。這家家居建材城采用和居然之家相同的寶藍色外墻，巨大的多幅外墻廣告碼放方式也與居然之家傳統(tǒng)的外墻布置方式相同，只是體積略小，看起來顯得單薄不少。

　　周邊居民表示，這家建材城是順義城區(qū)周邊最大、最正規(guī)的家居建材城，有消息說正牌居然之家的順義門店在施工中，但是具體的開店日期還不曾得知。

零星一線品牌入駐撐場面

　　這家名為“益麒麟”的家居建材城分為A、B兩個館，北側(cè)還有一個獨立的展廳銷售家具。在建材A廳門前，歐神諾瓷磚的開店入駐慶賀花籃還沒有撤去。銷售人員向我們介紹說，在這家家居建材城里銷售的所有商品，都與城區(qū)內(nèi)的專賣店價格相同，而且因為是新開張的店鋪，還會額外享受一些單獨的優(yōu)惠。

　　除了歐神諾之外，在瓷磚區(qū)里，蒙娜麗莎、諾貝爾等知名品牌也有進駐。壁紙區(qū)內(nèi)可以看到瑞寶等品牌壁紙，地板區(qū)內(nèi)有圣象、德爾地板……雖然相比城區(qū)內(nèi)的知名家居建材城，一線品牌還是寥寥可數(shù)，但是其整體質(zhì)量基本可以滿足周邊消費的需求。

　　一些品牌的銷售人員則表示，這是順義城區(qū)內(nèi)最大的家居建材城，內(nèi)部環(huán)境顯然好于周邊其他賣場。另一方面，這里距離順義城區(qū)中心非常近，周邊也有諸多的住宅小區(qū)，所以品牌建材在這里并不愁銷量問題。

家裝公司攤位處于“半停業(yè)”狀態(tài)

　　可以看到，不知名的小品牌在這家建材城里占了絕大多數(shù)，但是其攤位主要集中在展廳中后部。入口處的主要位置被那幾個一線品牌占據(jù)。建材城標(biāo)注二層為銷售窗簾布藝、三層為家裝公司。

　　二樓的商鋪遠不及一樓正規(guī)與熱鬧，有些小商品市場的味道。而三樓的家裝公司展廳更處于一種類似“半停業(yè)”的狀態(tài)，被小型家裝公司盤踞的三層賣場，多半攤位已經(jīng)熄燈，沒有人員值班接客。實創(chuàng)公司官方網(wǎng)站顯示的“實創(chuàng)益麒麟分部”，在現(xiàn)場我們也沒有看到。

　　除此之外，櫥柜品牌的進駐在這家建材城也略顯薄弱，一些一線知名品牌在這里我們并沒有找到。而在家具館，知名品牌較少，頗有個別品牌一枝獨秀的感覺。雖然是順義城區(qū)最主要的家居建材消費地，但是顯然，品牌檔次和購買環(huán)境還有很大的提升余地。

——現(xiàn)狀

郊區(qū)賣場是否需要“品牌化”成疑問

　　郊區(qū)居民到底需要什么檔次的賣場？是否真的希望其“品牌化”？還是夠用就得？這恐怕是城里知名賣場遲遲沒有高調(diào)“郊游”的困惑。2009年夏天，宜家購得西紅門地塊，預(yù)計在南城開設(shè)一家營業(yè)面積更大的店鋪。同一年，由業(yè)內(nèi)專業(yè)人士掌舵的集美益源家居首次以品牌賣場模式進駐順義。其實，郊區(qū)消費這塊蛋糕一直不乏垂涎。

　　近些年，北京郊區(qū)的建材市場，隔三差五地有家居建材城熱鬧開店，而店內(nèi)的品牌入駐、市場定位，又明顯與市區(qū)內(nèi)的店面有差別。但是郊區(qū)店無一例外地擔(dān)負著填補郊區(qū)建材市場空白、高半徑輻射更廣消費區(qū)域的重任。就在不久前昌平水屯新開的某家家居建材城開業(yè)現(xiàn)場，雖然知名品牌進駐寥寥無幾，但是對于稍微上些檔次的建材城常年空白的昌平本地居民來說，不由得發(fā)出“真不錯”的感慨。

家裝、家具、建材品牌已經(jīng)深入郊區(qū)

　　相比賣場，建材品牌商、家具品牌商就顯示出了更多的先見之明，積極搶占郊區(qū)市場，頗有些見縫插針的意思，更主動地接觸郊區(qū)市場。知名品牌的家具和建材在郊區(qū)的市場認知度顯然比賣場高很多，在熟悉的賣場缺席郊區(qū)的情況下，建材與家具品牌選擇進駐當(dāng)?shù)刂饕u場，甚至開設(shè)直營門店的方式，而在這方面，賣場就顯然缺少魄力。