局部修繕靈活流轉(zhuǎn) 助力安溪湖頭古厝重?zé)ü獠?span id="imageplus-nopic-icon">

來源:安溪報(bào) 2026-01-13 11:39 http://m.yyykp.com/

　　忍齊堂的藻井寬敞明亮，慎厥堂的墻面粉刷一新……近日，走進(jìn)湖頭鎮(zhèn)湖二村，五棟歷經(jīng)風(fēng)雨的歷史建筑在修繕后重?zé)ü獠省?ldquo;這些老房子不是‘破落戶’，是我們湖二村的‘寶貝’。”坐在石埕邊曬太陽(yáng)的78歲李大爺眼里滿是藏不住的珍視。

　　今年以來，湖二村依托自身資源稟賦，在“光地故府，古厝新村”的振興目標(biāo)引領(lǐng)下，聚焦忍齊堂、忍濟(jì)堂、存耕堂、慎厥堂、歐乾大厝等五棟代表性歷史建筑的修繕及周邊環(huán)境綜合整治，通過實(shí)施“局部修繕、靈活流轉(zhuǎn)”的創(chuàng)新模式，有效保護(hù)歷史文脈，遏制建筑衰敗，更推動(dòng)村域產(chǎn)業(yè)從單一農(nóng)業(yè)向“農(nóng)業(yè)體驗(yàn)+古鎮(zhèn)文旅”多元化格局轉(zhuǎn)型，顯著提升村莊活力與村民生活品質(zhì)，成功列入2025年省級(jí)重點(diǎn)改善提升歷史文化名鎮(zhèn)名村傳統(tǒng)村落名單。

　　“小切口”撬動(dòng)“大保護(hù)”

　　面對(duì)歷史建筑產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、修繕資金有限、住戶搬遷協(xié)調(diào)難等現(xiàn)實(shí)困境，該項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)摒棄“等靠要”思想，積極探索創(chuàng)新，創(chuàng)造性地提出并實(shí)踐“局部修繕、靈活流轉(zhuǎn)”的保護(hù)利用路徑。該模式的核心在于深入調(diào)研、充分協(xié)商，以保障產(chǎn)權(quán)人居住權(quán)益為首要前提。“不貪大求全，不強(qiáng)制搬遷，以‘最小干預(yù)’守護(hù)最大價(jià)值。”項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人告訴記者，“局部流轉(zhuǎn)、漸進(jìn)提升”的核心是“保人、保房、保文脈”。

　　實(shí)際操作中，不盲目追求整體的大規(guī)模修繕和流轉(zhuǎn)，而是采取靈活策略，精準(zhǔn)聚焦于閑置的公共空間、輔房或部分房間。例如，在忍齊堂、忍濟(jì)堂、存耕堂、慎厥堂、歐乾大厝五棟2930平方米建筑中，通過耐心細(xì)致的溝通與協(xié)商，成功流轉(zhuǎn)出1430平方米進(jìn)行修繕活化。局部空間的輕度活化利用，如文創(chuàng)植入、休閑展示等，實(shí)現(xiàn)“分區(qū)流轉(zhuǎn)、漸進(jìn)提升”，以“小切口”撬動(dòng)“大保護(hù)”。

　　“局部流轉(zhuǎn)”模式保障原住戶權(quán)益，而示范修繕帶來的直觀成效和居住環(huán)境改善，極大地激發(fā)產(chǎn)權(quán)人的內(nèi)生動(dòng)力。村民從被動(dòng)接受者轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃?dòng)參與者，成功帶動(dòng)存耕堂、慎厥堂產(chǎn)權(quán)人自主修繕430平方米，并激發(fā)了忍濟(jì)堂、忍齊堂產(chǎn)權(quán)人強(qiáng)烈的接續(xù)修繕意愿，形成“保護(hù)帶來實(shí)惠，實(shí)惠促進(jìn)保護(hù)”的良性循環(huán)。

　　煥發(fā)新的生機(jī)與活力

　　據(jù)了解，湖二村歷史建筑保護(hù)修繕項(xiàng)目始終堅(jiān)持政府引導(dǎo)、群眾主體、多方參與的原則，政府將公共部分修繕、環(huán)境整治及基礎(chǔ)設(shè)施提升作為工作重點(diǎn)，全面統(tǒng)籌規(guī)劃，并投入1050萬元專項(xiàng)資金用于核心示范點(diǎn)的修繕。

　　“這筆資金就像一把‘金鑰匙’，成功開啟歷史建筑保護(hù)的大門，起到‘四兩撥千斤’的杠桿效應(yīng)。”湖頭鎮(zhèn)黨委宣傳委員張淑環(huán)介紹，通過一系列有效溝通和機(jī)制設(shè)計(jì)，吸引更多社會(huì)資源和力量關(guān)注并參與到歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目中來。產(chǎn)權(quán)人、村民們積極響應(yīng)，主動(dòng)配合自主出資修繕達(dá)430平方米，投入170余萬元，資金放大效應(yīng)明顯，極大地提高有限財(cái)政資金的使用效率。同時(shí)，在共同參與保護(hù)的過程中，政府與居民之間的溝通和協(xié)作更加緊密，形成了政府與民眾同心協(xié)力、共護(hù)文化遺產(chǎn)的良好局面。

　　如今，修繕后的歷史建筑成為展示湖頭鎮(zhèn)歷史文化的重要窗口，先后在其舉辦“我們的節(jié)日·重陽(yáng)”、南音表演、茶話會(huì)、公益理發(fā)等各類活動(dòng)，不僅豐富了村民的精神文化生活，也為湖頭文化的傳承與發(fā)展搭建平臺(tái)。“在這些歷史建筑中舉辦各類活動(dòng)，讓年輕一代更加深入地了解了家鄉(xiāng)的歷史文化，增強(qiáng)了對(duì)家鄉(xiāng)的認(rèn)同感和歸屬感。”張淑環(huán)說。

　　“湖二村在歷史建筑保護(hù)與鄉(xiāng)村振興融合發(fā)展方面的成功實(shí)踐，為我們提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)啟示。”縣住建局副局長(zhǎng)葉政凱表示，創(chuàng)新是推動(dòng)發(fā)展的核心動(dòng)力，接下來，我縣將持續(xù)加強(qiáng)對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的研究和挖掘，深入傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，努力實(shí)現(xiàn)歷史文化遺產(chǎn)的有效保護(hù)和可持續(xù)利用，讓古老的文化在新時(shí)代煥發(fā)出新的生機(jī)與活力。（融媒體記者李艷偉通訊員李瓊福施偉鵬）

原標(biāo)題：局部修繕靈活流轉(zhuǎn) 助力湖頭古厝重?zé)ü獠?/div>

責(zé)任編輯：凌芹莉