暑期臨近，廈門又掀起大學畢業(yè)生租房熱。記者采訪了解到，不少畢業(yè)生由于缺乏經(jīng)驗，在租房過程中容易上當受騙。律師提醒，畢業(yè)生在租房時切記與房東簽署完善的合同及明確違約責任。
　　
　　日前，記者從多個二手房中介機構(gòu)了解到，6月以來，本市二手房租賃市場明顯升溫，高校周邊二手房成交量環(huán)比增長15%，大學生畢業(yè)咨詢租房人數(shù)已占整體租房客源的近20%。記者采訪發(fā)現(xiàn)，不少畢業(yè)生由于缺乏租房經(jīng)驗，容易造成不必要的經(jīng)濟損失。
　　
　　去年畢業(yè)的小劉告訴記者，他第一次在廈門租房時就遇到了“二房東”的欺詐。當時小劉由于工作到崗時間緊迫，匆忙在網(wǎng)上聯(lián)系了蓮花路口的一套單身公寓，看房之后就與“房東”簽訂了一份簡單的租賃合同并且交了3個月租金和1個月押金。不料入住一個月之后，該房屋的真實房主上門索要房租，這時小劉才知道與他簽訂合同的竟然是傳說中的“二房東”。由于在簽訂合同時小劉并沒有查看和留存“二房東”的身份證件以及房屋產(chǎn)權(quán)證，交了租金和押金后也沒有索要收條，導致經(jīng)濟損失無法挽回。
　　
　　趙磊第一次在廈門租房后，趕上物業(yè)人員上門收取水費，物業(yè)人員說水費3個月收一次，一共是100多元。由于入住時未與房主一起記錄水表數(shù)據(jù)，入住1個月的趙磊要幫房東交2個月水費。趙磊表示，雖然2個月水費并不多，但如果煤、水、電、物業(yè)等多項費用都成糊涂賬，也會造成一筆不小的損失。
　　
　　律師表示，畢業(yè)生租房前，首先要確認房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、所有證明及房東本人真實身份證明等是否齊全，避免“二房東”的出現(xiàn)。在繳納租金和押金時，要記得索取收據(jù)，尤其首次繳納租金時，房東一般會要1個月的房租作為押金，退房時可憑收據(jù)退還押金。