上周加息沖擊市場預(yù)期，本周住宅簽約量較上周有所跌落。7·11~7·17全市商品住宅成交512套，約6.5萬㎡，環(huán)比下跌18%，島內(nèi)外銷售比例約為49%：51%，島外住宅市場險勝島內(nèi)。上周開盤的寧寶世家本周簽約44套、5514㎡；湖里區(qū)國貿(mào)天琴灣高層簽約24套、4972㎡，新景國際外灘簽約37套、4099㎡，三盤領(lǐng)跑全市住宅銷量。區(qū)域內(nèi)新老盤競爭日趨火熱，樓市爭奪戰(zhàn)還將進一步加大。

　　其他物業(yè)方面,7·11~7·17全市商品房共成交8.2萬㎡，環(huán)比下跌13%，住宅依然支撐商品房市場，銷量占比達80%；同時商場和寫字樓成交有所下浮，商場成交1410㎡，占比2%；寫字樓銷售1811㎡，占比2%，車庫銷量有所放大，成交1.13萬㎡，占比14%。島內(nèi)外商品房銷售比例為51%：49%。
價格方面，7·11~7·17全市住宅共成交512套，均價16905元/㎡，環(huán)比上漲4%。其中，島內(nèi)成交205套，均價24608元/㎡，環(huán)比上漲7%；島外成交307套，均價9489元/㎡，環(huán)比下跌8%。

各區(qū)域具體成交情況一覽：

　　思明：本周成交96套，均價26353元/㎡，環(huán)比上漲1%，其中寶嘉譽峰成交25套，均價25000元/㎡；

　　湖里：本周成交109套，均價22936元/㎡，環(huán)比上漲12%，其中新景國際外灘成交37套，均價21000元/㎡；

　　海滄：本周成交49套，均價10864元/㎡，環(huán)比下跌9%，其中綠苑新城成交22套，均價9250元/㎡；

　　集美：本周成交133套，均價10100元/㎡，環(huán)比下跌2%，其中寧寶世家成交44套，均價9600元/㎡，

　　同安：本周成交89套，均價7689元/㎡，環(huán)比上升9%，其中廈航高郡成交27套，均價9100元/㎡；

　　翔安：本周成交36套，均價9111元/㎡，環(huán)比下跌2%，其中國貿(mào)金門灣成交14套，均價10000元/㎡。