廈漳泉同城化地段價(jià)值升溫 房地產(chǎn)機(jī)會(huì)或?qū)⒂楷F(xiàn)
莊士淦年輕的時(shí)候,就在東南亞10來(lái)個(gè)國(guó)家做生意:泰國(guó)、馬來(lái)西亞、印尼、新加坡、緬甸……“三十來(lái)歲我就很有國(guó)際觀(guān),膽子比較大?!鼻f士淦告訴記者,他當(dāng)時(shí)做貿(mào)易,主要進(jìn)口醫(yī)藥品、奶粉、日用品等。
1988年就來(lái)廈門(mén)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn),因?yàn)榍f士淦眼中看到的不是這個(gè)小城市,而是整個(gè)閩南地區(qū)的潛力。2006年,他又在漳州角美取得了一塊土地的開(kāi)發(fā)權(quán),準(zhǔn)備用來(lái)開(kāi)發(fā)別墅。盡管至今土地還沒(méi)有動(dòng)工,但至少先卡好了位。
莊士淦說(shuō),他個(gè)人看法,廈門(mén)這一塊土地,幅員太小,早就應(yīng)擴(kuò)大大廈門(mén)的范圍,把漳州跟泉州,歸納在廈門(mén)的范圍?!罢闹萃恋胤鶈T比較廣,土地取得價(jià)錢(qián)也比較便宜?!?BR>
莊士淦承認(rèn),同城化對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)比較有幫助。他告訴記者,他在漳州目前還沒(méi)有開(kāi)發(fā)的土地,已經(jīng)好幾年時(shí)間一直空置在那里。據(jù)他介紹,該土地原是一個(gè)農(nóng)場(chǎng),后來(lái)當(dāng)?shù)氐念I(lǐng)導(dǎo)班子換了以后,事情就發(fā)生了變化?!斑€沒(méi)有談好,就只能先擱著。”莊士淦說(shuō),他常年住在廈門(mén),由于行政上獨(dú)立,漳州那邊的事務(wù)他要處理只能常常往那邊跑,又不如對(duì)廈門(mén)的熟悉?!叭绻赝腔?,就不會(huì)有這么麻煩了。”
此外,對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō),三個(gè)城市并在一起,“無(wú)形之中地價(jià)會(huì)提高,房?jī)r(jià)也會(huì)提高。”莊士淦表示,對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō),最核心的就是地段。三個(gè)城市合并一起,許多原先邊緣的地區(qū),會(huì)成為“中心地段”,價(jià)值躍升,許多機(jī)會(huì)也將涌現(xiàn)。



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