近日在其他城市，部分幸運趕上房貸優(yōu)惠末班車的客戶接到銀行電話，稱由于客戶近幾個月經(jīng)常不按期還款，所以取消其七折利率房貸優(yōu)惠。15日記者詢問廈門多家銀行的房貸部門，他們表示，目前暫未對已經(jīng)享受利率優(yōu)惠的存量房貸取消優(yōu)惠。但是，按照當初銀行與客戶約定的條款，如果七折優(yōu)惠房貸客戶出現(xiàn)連續(xù)的逾期，銀行不排除取消房貸利率優(yōu)惠。

　　記者了解到，在2009年初，國家出臺政策鼓勵房貸，各家銀行紛紛對存量房貸客戶推出將八五折房貸利率下調(diào)至七折的優(yōu)惠。對于存量房貸大部分銀行給出的可以享受七折利率優(yōu)惠的條件是：已享受八五折利率優(yōu)惠、在其銀行系統(tǒng)內(nèi)當前無逾期且歷史上未出現(xiàn)超過兩期連續(xù)逾期記錄的存量個人住房貸款業(yè)務(wù)，執(zhí)行七折優(yōu)惠利率。與此同時，很多銀行也把“丑話”說在了前頭：此次調(diào)整后享受優(yōu)惠貸款利率的客戶，如在未來還款期間出現(xiàn)連續(xù)30天（含）以上逾期時，從滿足逾期條件的次月開始恢復(fù)原利率浮動比例。

　　因此，如果有此約定，老房貸客戶已經(jīng)享有七折優(yōu)惠，卻出現(xiàn)不按時還款，這些銀行是有權(quán)利取消其優(yōu)惠的。廈門一家銀行的房貸資深人士表示，過去對于信用指數(shù)差的持卡人，銀行本來就有權(quán)利拒絕其貸款申請，更何況是貸款優(yōu)惠呢？尤其是當前借貸規(guī)模緊縮，房貸優(yōu)惠的大門已正式關(guān)閉。那些拿著“七折”優(yōu)惠令牌的幸運市民，更應(yīng)該謹慎對待自身的信用指數(shù)，別因小失大。

　　他還表示，在新“國八條”實施之后，各銀行逐漸取消了首套房的利率優(yōu)惠，對那些資質(zhì)不好的客戶，利率還會在基準利率或者銀行規(guī)定的利率基礎(chǔ)上上浮10%左右。這一措施給不重視銀行信用的人敲響了警鐘，阻斷了不良貸款的加入，實際上也是對貸款人的“銀行逾期貸款利率”上調(diào)的間接方式。

　　對于眾多房貸一族來說，因為房價高企造成房貸負擔(dān)沉重，每個月都要將收入的一大部分交給銀行還貸。因此，對于樓市新聞、銀行利率變動等都應(yīng)多加關(guān)注，及時足額還款，避免因為疏忽大意造成逾期，不小心失去利率優(yōu)惠。