購買經(jīng)適房才能申請(qǐng)貼息低收入家庭未提出申請(qǐng)視同放棄

　　核心提示

　　9月1日起廈門市住房公積金管理中心正式受理住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)。什么是住房公積金貸款貼息；住房公積金貸款貼息對(duì)象有哪些；如何辦理申請(qǐng)手續(xù)；住房公積金貸款貼息金額如何計(jì)算等等問題，市民關(guān)注。

　　16日上午，嘉賓接熱線欄目邀請(qǐng)市住房公積金管理中心工作人員沈宇、宋婷婷，為讀者解疑釋惑。

　　使用公積金貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房的讀者注意了，如果你符合政府規(guī)定的低收入家庭條件，趕快在9月底前到市住房公積金管理中心申請(qǐng)享受購房貼息政策待遇。嘉賓16日提醒說，大家一定要特別留意申請(qǐng)時(shí)間，因?yàn)樵诒灸甓壬暾?qǐng)期內(nèi)未提出申請(qǐng)的，將視同放棄申請(qǐng)本年度住房公積金貸款貼息資格。

　　每年度有兩次申請(qǐng)時(shí)間

　　嘉賓說，為切實(shí)幫助城鎮(zhèn)低收入家庭改善住房條件，減輕低收入職工家庭的還貸壓力，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度在住房保障體系中的重要作用，我市最近出臺(tái)了低收入家庭使用公積金貸款購買經(jīng)濟(jì)適用房可以申請(qǐng)貼息的政策。

　　新政策一經(jīng)推出即接受申請(qǐng)。按照規(guī)定，每年的3月1日至3月31日、9月1日至9月30日，市住房公積金管理中心受理申請(qǐng)住房公積金貸款貼息的辦理業(yè)務(wù)。3月申請(qǐng)的住房公積金貸款貼息資金于當(dāng)年度上半年撥付，9月申請(qǐng)的則于當(dāng)年度下半年撥付。嘉賓說，申請(qǐng)人在本年度申請(qǐng)期內(nèi)未申請(qǐng)的，視同放棄申請(qǐng)本年度住房公積金貸款貼息資格。因此，大家要享受今年的待遇時(shí)，一定要趕在9月30日前辦理申請(qǐng)手續(xù)。

　　50%公積金貸款利息可免

　　讀者最關(guān)心的是自己申請(qǐng)享受該政策后，到底能得到多少利息的減免。

　　嘉賓說，政策規(guī)定，申請(qǐng)人可享受的住房公積金貸款貼息金額為，申請(qǐng)人上一年度償還住房公積金貸款利息（不含罰息）的50%。

　　舉例說，假設(shè)某職工于2009年1月份申請(qǐng)了25萬元的住房公積金，貸款購買了一套經(jīng)濟(jì)適用住房，并采用等額本息還款方式，貸款期限為10年，2010年應(yīng)償還貸款利息為8554.4元（不含罰息）。那么，根據(jù)貼息政策，他今年可獲得4277.2元的住房公積金貸款利息補(bǔ)貼。

　　一些讀者來電問，自己購買了政府的保障性商品房，也使用了公積金貸款，是否可以申請(qǐng)購房貼息。

　　嘉賓說，不可以。只有購買經(jīng)濟(jì)適用房才能申請(qǐng)貼息，而保障性商品房不屬于經(jīng)濟(jì)適用房，因此不能享受貼息政策。

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　　住房公積金貸款貼息對(duì)象將公示

　　一些讀者想了解申請(qǐng)住房公積金貸款貼息的程序。嘉賓說，對(duì)申請(qǐng)人來講，申請(qǐng)程序比較簡(jiǎn)單，但是，對(duì)審核部門來講，流程就比較嚴(yán)格。并且，每個(gè)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象一經(jīng)審核確認(rèn)，市住房公積金管理中心就會(huì)通過報(bào)紙和網(wǎng)絡(luò)，向社會(huì)公示。

　　嘉賓說，申請(qǐng)人在申請(qǐng)前，首先需要持以下材料，到自己申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)的戶籍所在區(qū)民政局，開具《廈門市住房公積金貸款貼息低收入家庭認(rèn)定證明》。

　　這些材料包括，身份證、戶口簿及婚姻狀況證明；經(jīng)濟(jì)適用房購房合同復(fù)印件；申請(qǐng)家庭成員上一年度單位提供的收入證明及個(gè)人所得稅完稅證明；區(qū)民政部門需要提供的其他材料。

　　之后，申請(qǐng)人只需再走一個(gè)程序，即持以上材料到松柏大廈市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金窗口，填寫好《廈門市住房公積金貸款貼息申請(qǐng)表》即可提出申請(qǐng)。剩下的其他工作程序，由市住房公積金管理中心等相關(guān)單位完成，時(shí)間大約需要2個(gè)月。