金九銀十期間，廈門樓市新盤上市不少，中航城國際社區(qū)、禹洲尊海、特房黎安小鎮(zhèn)、中國鐵建海曦、源昌君悅山、三遠(yuǎn)一號公館、新景翡翠苑等新盤均將首次面市。

　　新盤開市，老盤也不甘寂寞，紛紛加推或推出新一期的產(chǎn)品，試圖或延續(xù)或搶占市場。如羅賓森璀璨新城二期、聯(lián)發(fā)杏林灣一號二期、碧海藍(lán)天二期、康城芳鄰三期、祥和雅筑二期、國貿(mào)天琴灣等，以及寶嘉譽(yù)峰5號樓王、特房山水新座/尚座、特房五緣尊府、國貿(mào)天琴灣、昌城月美灣等。

　　縱觀廈門樓市，“外主內(nèi)輔”的格局已定，島內(nèi)雖有新盤推出，但勢單力薄，島外已成為主戰(zhàn)場，從數(shù)量上來看，市場上島外放盤量超出島內(nèi)一倍，其中以集美為甚，該區(qū)新盤舊盤遍地開花，惹眼無比。

　　剛需盤占主導(dǎo)，集美領(lǐng)跑島外

　　放眼廈門島內(nèi)，金九銀十期間包括全新樓盤和加推老盤在內(nèi)，共有約11個(gè)樓盤有推盤計(jì)劃，產(chǎn)品面積有大到200多平方米的樓中樓，小到僅為50平方米的單身公寓。島內(nèi)思明有兩大純新盤面市，源昌君悅山和中國鐵建海曦，其中，源昌君悅山以135-150平方米大三房以及少量90平方米左右兩房為主，中國鐵建海曦則以125平方米-128平方米的精裝三房和210平方米-214平方米的樓中樓為主，適合改善型剛需。湖里則僅有新景翡翠苑一個(gè)新盤面市。

　　島外市場，新推樓盤數(shù)量近20個(gè)，包括一些持續(xù)在售熱盤，島外銷售樓盤達(dá)島內(nèi)兩倍之多。其中僅集美一區(qū)，樓盤數(shù)量就與島內(nèi)齊平。據(jù)了解，集美有10多個(gè)樓盤新推，包括近日開盤的水晶湖郡，以及中航城國際社區(qū)、招商海德公園等。另外，海上五月花、聯(lián)發(fā)杏林灣一號、碧海藍(lán)天、康城芳鄰、祥和雅筑等老盤，也均有新品面市。大量房源上市，集美樓市也由此成為2011年廈門樓市的支柱。

　　除集美外，島外的翔安、同安也有新盤攪動市場。翔安大盤特房黎安小鎮(zhèn)將于9月傾情開盤。此外，還有聯(lián)合博學(xué)園、特房美地雅登，以及首開領(lǐng)翔國際等。在同安，漢景嘉園火爆開盤，禹洲陽光花城則已熱銷好幾波。海滄禹洲高爾夫、禹洲尊海、三遠(yuǎn)1號公館等新盤格外惹人關(guān)注，近期有望紛紛上市。