最近幾天，廈門好幾家開發(fā)商喊出降價(jià)口號。繼島內(nèi)湖邊水庫融景灣傳出直降7000元/平方米的消息后，時(shí)隔僅僅兩天，又有兩樓盤緊隨其后，在報(bào)紙上打出“千萬巨惠”的促銷廣告。

　　但是，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這其實(shí)是開發(fā)商在玩“降價(jià)魔術(shù)”賺人氣，不少此類樓盤都是“剛降價(jià)又提價(jià)”。

　　“特價(jià)”向來是商家看重的促銷手段，備受高房價(jià)、買房難之苦，又處在調(diào)控“嚴(yán)冬”之際，直降7000元/平方米的“千萬巨惠”無疑很搶眼球。然而，有價(jià)沒貨、剛“降”又漲，大家很快看穿其搞“假摔”玩忽悠的伎倆，而這樣的噱頭近期也在其他城市時(shí)隱時(shí)現(xiàn)。

　　傳統(tǒng)的“金九銀十”沒有如愿出現(xiàn)，等來的卻是“銅九鐵十”，實(shí)質(zhì)性調(diào)控的效果日益顯現(xiàn)，此刻開發(fā)商們無疑比正在觀望待購的消費(fèi)者更著急，虛晃一槍的“千萬巨惠”，某種程度上恰恰暴露出其矛盾、焦慮的心態(tài)，樓市“拐點(diǎn)”是不是真的來臨或者何時(shí)來臨，是繼續(xù)走低還是轉(zhuǎn)而回暖，誰也沒底。真降，利潤預(yù)期打折或者可能賠本；不降，市場、資金的壓力又讓人喘不過氣來。

　　不過，當(dāng)下市場走勢不明朗，靠“降價(jià)魔術(shù)”玩忽悠，只怕開發(fā)商會(huì)把自己給忽悠進(jìn)去。市場平穩(wěn)或者景氣時(shí)代，商家搞提價(jià)打折或者假特價(jià)之類的忽悠術(shù)，雖然有欺瞞之嫌，消費(fèi)者或許不會(huì)過于在意，但現(xiàn)在“假摔”必然更會(huì)深深地刺痛市民，讓大家耿耿于懷。倘若樓市繼續(xù)低迷，今后商家再搞促銷，哪怕是動(dòng)真格的，人們也難免會(huì)習(xí)慣性地不信任，進(jìn)而日子更難過；樓市一旦升溫，則可能因?yàn)樵?jīng)的忽悠令自己信譽(yù)受損而丟失了部分消費(fèi)者，更是得不償失。

　　由于眾所周知的原因，房地產(chǎn)商在大家心目中的形象本身就不是很完美，在非常時(shí)期如果再不守住底線，頻頻挑逗民眾神經(jīng)，到頭來，自作聰明的“假摔”別把自己給摔慘了。