大學(xué)生入職房產(chǎn)中介：帶看9套房無成交 自己買不起
吳亞耀隨后又領(lǐng)著客戶看了周邊7套房源，總價(jià)在150萬(wàn)-215萬(wàn)元之間，房型包括一房、兩房和三房，把符合客戶要求的房源都帶看了個(gè)遍，但客戶都表態(tài)回去再考慮考慮。
“沒辦法，市場(chǎng)下滑，客戶觀望氣氛濃厚。”吳亞耀說，快到年底了，客戶的購(gòu)房意愿在下降，想著再等等，看春節(jié)以后價(jià)格會(huì)不會(huì)降。送走客戶，已是下午2點(diǎn)，吳亞輝回到門店，在旁邊的超市買了一份雞腿飯當(dāng)作午餐。隨后的下午時(shí)間，漫長(zhǎng)而乏味，沒有一個(gè)客戶上門，“這太正常了，最近這一兩個(gè)星期，幾乎每天都沒有客戶上門。”業(yè)務(wù)員們坐在電腦前瑟縮成一團(tuán)，翻看著電腦系統(tǒng)里房源和客戶信息。
調(diào)控后首付漲了100多萬(wàn)，買家放棄換房
下午2點(diǎn)多，吳亞耀開始給自己手頭上的客戶打追蹤電話，由于月初杭州限購(gòu)、限貸政策加碼，加上之前出臺(tái)的限購(gòu)、限貸政策，很多客戶的購(gòu)房計(jì)劃被打亂，吳亞耀需要跟這些客戶溝通交流一下。
“有一個(gè)諸暨的客戶，原本是打算在我們這里買學(xué)區(qū)房并落戶的，調(diào)控政策出臺(tái)前，已經(jīng)在周邊看了好幾套房子。9月18日杭州重啟限購(gòu)，規(guī)定在杭州市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)，非本市戶籍居民只能購(gòu)買1套住房，他也是符合要求的。只是在房子價(jià)格上和房東有些差距，我們也一直在撮合。”可11月9日杭州限購(gòu)政策加碼，外地戶籍居民在杭州限購(gòu)1套房子，但必須提供一年以上社保或納稅記錄，“這個(gè)客戶就被限死了。”吳亞耀給他打去電話，電話那頭的客戶一肚子懊惱，“早知道9月份就應(yīng)該訂的，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出臺(tái)政策了，已經(jīng)出現(xiàn)信號(hào)了，可我還是因?yàn)?、6萬(wàn)塊錢差價(jià)和房東談不攏，想著當(dāng)前價(jià)格過高，調(diào)控以后價(jià)格會(huì)下來，沒想到調(diào)控還加碼了。”吳亞耀一再詢問對(duì)方社保和納稅的事能否有辦法搞定，客戶支支吾吾，不停地說“自己盡快想辦法”。
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