“三年半來(lái)首次降息!觸底反彈或重演?某樓盤抄底價(jià)最后一擊……”這是記者昨日收到的樓盤信息。記者隨后在踩盤中發(fā)現(xiàn),“降息”竟然也成為一個(gè)概念在市場(chǎng)中大肆炒作。
周末兩天,不少樓盤開盤、加推單位、開放樣板房等活動(dòng)。在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),降息成為言必提及的關(guān)鍵詞。
在龍華一樓盤現(xiàn)場(chǎng),一詹姓售樓員張嘴就說(shuō)降息:“降息了,您現(xiàn)在買房還來(lái)得及,后期單位可能就沒這么便宜了?!睆乃淖炖铮浾吡私獾?,降息提高了他們的銷售量,這周比上周周末的成交量要高出約兩成。
記者發(fā)現(xiàn),像李先生這樣,因?yàn)榻迪⒍淖冃睦眍A(yù)期的觀望者有不少,買漲不買跌的購(gòu)房心理表現(xiàn)無(wú)遺。在微博上到處充斥了去買房的吆喝聲。
記者隨即電話采訪了幾位營(yíng)銷總監(jiān)得知,敢于現(xiàn)在貿(mào)然漲價(jià)的暫時(shí)還沒有,但存在這個(gè)預(yù)期。一位營(yíng)銷總監(jiān)對(duì)記者說(shuō),還是要看看后期政策走勢(shì),現(xiàn)在不妨拿“降息”來(lái)炒作一下。
有專家指出,在調(diào)控核心不變的情況下,開發(fā)商隨勢(shì)漲價(jià)將可能招來(lái)新的政策風(fēng)險(xiǎn)。