據經濟之聲《央廣財經評論》報道，國務院辦公廳24日發(fā)出通知，決定從7月下旬開始，派出8個督查組赴16個省市，對房地產市場調控政策措施落實情況開展專項督查。這是近兩個月來中央第十次釋放樓市調控不動搖的信號。此次督查的地區(qū)包括北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省等等。

　　對此，《央廣財經評論》，經濟之聲特約評論員、中國農業(yè)銀行首席經濟學家向松祚稱，前一段時間不論是地方政府還是開發(fā)商，甚至也包括一些媒體，都在有意和無意的釋放一些似乎房地產調控已經在松動的信號，第二在最近的成交量和某些樓盤的價格的走向來看，現(xiàn)在房地產價格確實也出現(xiàn)了一些松動的跡象，在非常嚴峻的調控下已經取得了一些明顯的效果，但如果一旦放松，那么房地產調控效果可能會前功盡棄。

　　他說，從現(xiàn)在的情況來看，中央國務院對這個是有非常清醒的認識的，派出督查組首先是要檢查政策的情況，同時還要去征求當地群眾的意見，特別是低收入階層的意見，還要檢查保障房和廉租房建設的情況，這是向市場向經濟體釋放非常強烈的信號，就是中央堅持房地產調控的信心不會改變。

　　向松祚介紹稱，現(xiàn)在的市場就像拔河比賽一樣的，拔河比賽一邊是某些地方政府某些開發(fā)商包括某些媒體，包括參與投資投機性房產的這些投資人士，他們希望政策松動，甚至有些人還在放出話說房地產的春天又要來了，房地產甚至會出現(xiàn)報復性的反彈，甚至下半年從三季度開始地價、房價都要大規(guī)模的攀升。另一方面是中央政府和一些希望房地產繼續(xù)回穩(wěn)，繼續(xù)回到合理水平的普通的老百姓低收入階層沒有買房的人，現(xiàn)在這個拔河比賽，確確實實從二季度特別是4、5月份看出來，有一點點向寬松的地方在傾斜，包括深圳、杭州、上海甚至北京、天津某些地方的樓盤確實出現(xiàn)了成交量比較大幅度的上升，價格同比環(huán)比都有所上升的情況。

　　他認為，那種認為沒有房地產的放松，中國經濟就要完蛋的說法是非常錯誤的，如果一個國家的經濟是依賴于房地產的投機炒作，完全或者主要依賴房地產的投資，那這個調控的方向肯定是錯的，而且也無法實現(xiàn)中央所確定的調結構保民生的根本性的目的。實際上我們需要財政刺激，我們需要投資拉動經濟增長，但是這個投資我們有很多方向可以去投，比如教育、醫(yī)療、新興產業(yè)，中西部城市的基礎設施，甚至包括像北京、上海這樣的最發(fā)達城市的基礎設施還需要極大程度的改善。這次北京的暴雨讓我們看到，全國首都最主要的地方都出現(xiàn)這么嚴重的洪水災害，表明我們的基礎設施即使在北京這樣的城市，還需要大幅度的改進。

　　向松祚表示，所以為什么一想到要刺激經濟，一推動穩(wěn)增長就馬上就想到房地產，想到刺激房地產的投機和投資呢？這種思維方式是需要改變的，中央派出的督查組跟地方政府也好、跟企業(yè)人士也好釋放出一個強烈的信號，就是不能因為穩(wěn)增長就把前面的這種抑制房地產投資投機的政策前功盡棄，又讓它回到再搞房地產的泡沫，讓增長的速度上去，但是給經濟留下更加潛在巨大的困難，這種思維方式是需要根本改變的。我們刺激經濟，鼓勵投資其實有很多很多的方向，而不要僅僅的依靠這種所謂房地產來拉動宏觀經濟的增長。