上海商品住宅價(jià)漲量增 剛需購(gòu)房者成為成交主力
傳統(tǒng)意義上的樓市“金九”如期而至，據(jù)金豐易居&佑威聯(lián)合研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示：上周，上海市商品房成交面積為27.50萬(wàn)平方米，環(huán)比前周跌22.04%，成交均價(jià)為每平方米19838元，環(huán)比前周漲22.89%；商品住宅成交面積為21.37萬(wàn)平方米，環(huán)比前周漲6.75%；商品住宅成交均價(jià)為每平方米21324元，環(huán)比前周漲1.90%。
分析師表示，上周商品住宅成交量較前周繼續(xù)回升，連續(xù)兩周超過(guò)20萬(wàn)平方米，均價(jià)在2.1萬(wàn)元左右徘徊，剛需仍唱主角。不過(guò)，9月能否成為真正的“金九”，還要看剛需房和性價(jià)比。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，8月全市商品房新增供應(yīng)量為133.22萬(wàn)平方米，其中商品住宅新增供應(yīng)量為90.00萬(wàn)平方米。8月商品住宅的成交結(jié)構(gòu)中，每平方米4萬(wàn)元以上的商品住宅環(huán)比7月下跌23.72%，而每平方米2.5萬(wàn)元-4萬(wàn)元的商品住宅成交量環(huán)比7月跌14.04%，每平方米2.5萬(wàn)元以下的商品住宅成交量環(huán)比7月僅下跌了1.27%，且成交量達(dá)55.75萬(wàn)平方米，占到總成交量的69.49%，是剛需成交的絕對(duì)主力。
分析師指出，往年的9月、10月，樓市成交量往往為年內(nèi)最高，但從政策走向上看，今年房地產(chǎn)仍是“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型”的重點(diǎn)之一，將“迫使”投資、投機(jī)型資金重回實(shí)體經(jīng)濟(jì)。對(duì)必須要買(mǎi)房的剛需或者改善型需求而言，應(yīng)該因區(qū)域而異，不能用相同的眼光去看待不同的區(qū)域。(記者陳桂蘭)
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細(xì)節(jié)能看出來(lái)2018-02-12
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門(mén)
-
- 再創(chuàng)歷史新高！2026年春運(yùn)預(yù)計(jì)全社會(huì)跨區(qū)域人員流動(dòng)量
2026-03-13 21:24 - 交通銀行山西省分行原黨委委員、副行長(zhǎng)趙秀軍被開(kāi)除黨
2026-03-13 15:57 - 伊朗稱襲擊“林肯”號(hào)航母致其撤走
2026-03-13 15:56 - 中國(guó)代表：美國(guó)是伊核危機(jī)的始作俑者
2026-03-13 15:56 - 伊拉克民兵武裝稱襲擊兩架美軍加油機(jī)
2026-03-13 14:38 - 美國(guó)土安全部“停擺”近一月 參議院撥款法案再受挫
2026-03-13 14:38 - 廣州最新人事任免
2026-03-13 11:28
- 再創(chuàng)歷史新高！2026年春運(yùn)預(yù)計(jì)全社會(huì)跨區(qū)域人員流動(dòng)量
- 猜你喜歡:
-
盧秀燕黨內(nèi)對(duì)手出現(xiàn)了?吳子嘉曝他正在布局20282026-03-10白宮向參議院提交美聯(lián)儲(chǔ)下任主席提名2026-03-05
-
評(píng)論(上海商品住宅價(jià)漲量增 剛需購(gòu)房者成為成交主力)