品牌房企進(jìn)駐

板塊價(jià)值逐步提升

　　除了福隆花園、星湖灣等項(xiàng)目已經(jīng)盤(pán)踞與此，最近，臺(tái)商投資區(qū)又迎來(lái)了兩大實(shí)力樓盤(pán)。11月17日，有臺(tái)商投資區(qū)1號(hào)作品之稱的尊湖項(xiàng)目終于揭開(kāi)了神秘面紗，2000多名購(gòu)房者涌向項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。同樣是在當(dāng)日上午，購(gòu)房者期待已久的品牌樓盤(pán)——萬(wàn)道·克拉公館迎來(lái)了開(kāi)盤(pán)盛典，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人潮涌動(dòng)。兩大新盤(pán)入市，掀起了新一輪的置業(yè)熱潮，使這個(gè)板塊的價(jià)值潛力受到了眾多購(gòu)房者的關(guān)注。

　　而這兩大樓盤(pán)的入市，揭開(kāi)了臺(tái)商投資區(qū)樓市大發(fā)展的序幕。記者從泉州臺(tái)商投資區(qū)城市規(guī)劃展示館獲悉，馬來(lái)西亞IOI集團(tuán)、上海世茂集團(tuán)將進(jìn)駐臺(tái)商投資區(qū)。馬來(lái)西亞IOI集團(tuán)的地產(chǎn)項(xiàng)目，將坐落在百崎湖東片區(qū)，上海世茂集團(tuán)將坐落在沿海大通道上，打造8000多畝的高檔旅游休閑度假區(qū)，其中將包含高爾夫球場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部、水上樂(lè)園、五星級(jí)酒店等。而據(jù)業(yè)界傳聞，寶龍、南益等實(shí)力房企也在臺(tái)商投資區(qū)看地。

居住價(jià)值提升

明年將步入發(fā)展快車道

　　記者了解到，進(jìn)入2014年，臺(tái)商投資區(qū)樓市將迎來(lái)新一輪價(jià)值提升。作為探市行動(dòng)，萬(wàn)道·克拉公館一期開(kāi)盤(pán)均價(jià)在5000元/平方米左右，不過(guò)，接下來(lái)開(kāi)出的二期項(xiàng)目，價(jià)格將會(huì)往上提升。而注重人居品質(zhì)，并配套雙語(yǔ)幼兒園、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理等的尊湖項(xiàng)目，開(kāi)盤(pán)均價(jià)預(yù)計(jì)將會(huì)突破6000元/平方米。

　　尊湖項(xiàng)目的代理公司——福建合適地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司總經(jīng)理何培清認(rèn)為，臺(tái)商投資區(qū)是一個(gè)資源高度復(fù)合型的區(qū)域。從資源價(jià)值來(lái)看，該板塊面積有200平方公里，有比較大的縱深腹地，意味著它的未來(lái)拓展空間非常大，可以承載任何一個(gè)高起點(diǎn)的定位；從城市規(guī)劃而言，泉州向東是大趨勢(shì)，它承載著交通樞紐、國(guó)際灣海、泉州物流人流資金流的核心地帶等方面的職能。同時(shí)，這里還擁有百崎湖、最長(zhǎng)海岸線等得天獨(dú)厚的稀缺資源，資源的不可復(fù)制，也決定了這個(gè)板塊未來(lái)不可預(yù)估的價(jià)值潛力。“作為臺(tái)商投資區(qū)第一個(gè)敢喊出‘國(guó)際化’的項(xiàng)目，尊湖要打造的就是與臺(tái)商投資區(qū)的定位相匹配的項(xiàng)目。”何培清談道。

　　而萬(wàn)道地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心企劃部副總監(jiān)賀偉也表示，明年開(kāi)始，這里將步入發(fā)展的快車道。據(jù)其介紹，明年，這里的東西主干道將完成通車，隨著路網(wǎng)的打通，這個(gè)板塊的價(jià)值將會(huì)迅速提升。“目前臺(tái)商投資區(qū)的價(jià)格水平還比較低，但是，隨著這里的配套完善，價(jià)值潛力將會(huì)全面發(fā)揮出來(lái)?！辟R偉談道，“得用未來(lái)3~5年的長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光來(lái)看待這個(gè)板塊，在未來(lái)5年內(nèi)，這里的價(jià)格將直逼現(xiàn)在的城東—洛江。”

（本網(wǎng)記者　林桂平）