晉江9幅地塊將出讓 眾地產(chǎn)大鱷盯上紫帽片區(qū)
萬科進駐泉州市場后相繼在泉州北峰、石獅拿地開發(fā)，其布局發(fā)展大泉州市場的意圖明顯，則晉江無疑成為萬科下一個重點發(fā)展的市場。前段時間萬科高層與世茂副總裁許世壇就紫帽片區(qū)地塊合作洽談的相關(guān)消息不絕于耳，萬科也就該次出讓的地塊進行了實際的考察。對于如此集中地塊出讓，世茂是否會與萬科強強聯(lián)手？而萬科是否會借此契機，繼續(xù)鞏固在大泉州區(qū)域的戰(zhàn)略地位呢？
據(jù)消息，碧桂園與本地某開發(fā)商已接洽多次，欲在紫帽片區(qū)拿地開發(fā)旅游地產(chǎn)項目。且碧桂園在泉州永春項目首次開盤，其銷售額便超過了永春市場幾年以來的總和，其在南安觀音山的項目開盤也取得了不菲的業(yè)績，相信這讓碧桂園在泉州市場嘗到不少甜頭。那對于紫帽這個優(yōu)質(zhì)的旅游片區(qū)，碧桂園是否會再次搶占呢？
同樣，也有消息傳出恒大前期也針對本次出讓的地塊，也做過較為頻繁的接觸。恒大目前在泉州的發(fā)展意圖是十分明顯的，不僅在石獅與本土開發(fā)商拿下大幅的地塊進行開發(fā)，早期也一直傳出恒大在北峰拿地的相關(guān)信息。對于此次地塊的出讓，相信恒大殺出的可能性也較大。
為什么紫帽片區(qū)近期如此吸引地產(chǎn)大鱷關(guān)注？
首先，從磁灶紫帽組團的位置來看，該組團處于連接“環(huán)泉州灣”與“環(huán)圍頭灣”兩個城市群的“陸上走廊“的核心紐帶位置，其地理位置十分突出；
同時，根據(jù)晉江的城市發(fā)展經(jīng)驗而言，福廈高速公路走廊兩側(cè)是未來晉江城市建設(shè)用地拓展的核心區(qū)域，將逐步成為連片的城市地區(qū)。在晉江世紀大道、池店組團開發(fā)逐步飽和的狀態(tài)下，該區(qū)域?qū)⒊蔀闀x江新的開發(fā)熱點區(qū)域。
最后，從規(guī)劃角度來看，紫帽將以“三產(chǎn)躍升年”為契機，立足便捷的交通區(qū)位條件、紫帽山豐富的自然生態(tài)景觀和眾多的文物古跡優(yōu)勢，加快紫帽山4A級生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃建設(shè)步伐，區(qū)域規(guī)劃優(yōu)勢突出！
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