2021年，注定又是一個資產(chǎn)洗牌的年份。

　　往常孩子病了，媽媽都是給顆糖安慰，這一次，媽媽直接給了100萬，說：

　　想買什么，就去買吧。

　　于是，小女孩嚇壞了。

　　小女孩的媽媽叫“美國”。

　　自2020年以來，美聯(lián)儲的無腦開大，讓貨幣量化極度寬松，美元開啟無限印鈔模式。

　　如此大放水，讓通貨膨脹成為必然，美元“世界貨幣”的屬性，又讓全世界的每一個人為此買單。

　　很顯然，在這個不確定時代，貨幣與資產(chǎn)已經(jīng)很難再同等衡量。只有行之有效的資產(chǎn)配置方式，才是資金登陸的“安全島”。

　　NO.1｜壹

　　自人類社會誕生紙幣，并進(jìn)入高速經(jīng)濟(jì)增長以來，資產(chǎn)貶值，就成為全球所有“有產(chǎn)者”的噩夢。

　　你以為逃過了信托、股票、期貨、P2P，卻逃不過通脹。

　　回到國內(nèi)，政策導(dǎo)向深刻改變著資產(chǎn)配置的方式與理念，第三次財富分配背景下，股票、基金等“快錢時代”已過去，選擇具有顯性價值的穩(wěn)定資產(chǎn)已成必然。

　　把手里的財富，轉(zhuǎn)化為保值、增值的核心資產(chǎn)，可以說是此輪經(jīng)濟(jì)下行趨勢的明智之選。

　　這也是為什么自去年年底北上深等一線城市開始出現(xiàn)翹尾行情，大量的人持現(xiàn)金入場買房的動力所在。

　　他們肯定認(rèn)為，購入不動產(chǎn)至少可以自住+保值，持幣觀望幾乎就是坐等資產(chǎn)縮水。

　　而稍加留意一下北上深市場，你會發(fā)現(xiàn)，此次行情基本上是一類需求的爆發(fā)，那就是——城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

　　為什么單單是城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)異軍突起？

　　NO.2｜貳

　　回答這個問題前，我們先看「城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)」具備怎樣的特點？

　　我們可以總結(jié)為：張弛有道，快慢結(jié)合。既要有短期投資獲得較高收益的快錢，又要有長期穩(wěn)定回報實現(xiàn)人生規(guī)劃的慢錢，而城市中心區(qū)的商業(yè)恒產(chǎn)可以說集這些特點于一身。

　　香港銅鑼灣核心區(qū)僅13平方米的N號鋪，以1.8億港元易手，原業(yè)主2010年以4868萬港元購入,持有4年上漲3.7倍,比起8年前上漲6倍多。

　　紐約曼哈頓100年間，市中心恒產(chǎn)漲幅達(dá)134倍，租金上漲88倍，特別是在1970年至2000年，歷經(jīng)4次全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)，卻創(chuàng)造連續(xù)30年瘋狂上漲。

　　通過分析這些城市的商業(yè)恒產(chǎn)，我們發(fā)現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)或者樓市下跌時，商業(yè)恒產(chǎn)基本持平或逆勢上漲；而在經(jīng)濟(jì)或者樓市上漲，它們也毫不含糊，遙遙領(lǐng)漲。

　　NO.3｜叁

　　板塊發(fā)展意味著區(qū)域發(fā)展，區(qū)域要發(fā)展又將帶動資金、人才、技術(shù)等生產(chǎn)要素進(jìn)駐，福州東二環(huán)為例，“東拓南進(jìn)”戰(zhàn)略高地，政府千億加持，更有以三創(chuàng)園等高精尖產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)賦能，泰禾廣場、晉安湖、摩天輪等優(yōu)質(zhì)生活配套云集，可以說是現(xiàn)代福州的超級封面，自然，福州“嗅覺敏銳”的投資者早已注意到了城市核心板塊的商業(yè)恒產(chǎn)，

　　他們深諳選擇價值潛力大的城市資產(chǎn)，就要選擇政府戰(zhàn)略投入的板塊，其蘊(yùn)藏的價值收益往往不菲，東二環(huán)房價十年間上漲260%，就是最好的證明！

　　而在東二環(huán)在售資產(chǎn)中，又以龍湖·天曜備受投資者的青睞。

　　從板塊占位上看，龍湖·天曜位于“福州曼哈頓”東二環(huán)，匯集百億三創(chuàng)園、摩天輪綜合體等高階配套，享受以地鐵4號線為代表構(gòu)筑全維路網(wǎng)，更有阿里巴巴、華為、騰訊等世界500強(qiáng)品牌賦能，發(fā)展?jié)摿薮罂梢哉f是福州所有人的共識。

　　一線晉安湖、泰禾廣場、摩天輪地標(biāo)商業(yè)，三大城市地標(biāo)的占位又夯實的項目的價值基礎(chǔ)，加上龍湖千億實力品牌背書，由內(nèi)至外可以說無可挑剔。

　　作為資產(chǎn)配置，我們要想明白一個基本的問題：

　　收益率、安全性和流動性，三者合一的才是最好的產(chǎn)品。

　　在房地產(chǎn)市場，簡單來說，就是：核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

　　而龍湖·天曜，正滿足這樣的資產(chǎn)的所有條件。項目9月11日正式遷入新售樓處，一線晉安湖天幕視界，誠邀親臨品鑒。