金山投資新寵——讓生活“街”有可能
“每個人的心中大概都有一段與社區(qū)商鋪緊密相連的美好回憶。”
小時候，學校旁的店鋪是放學后的快樂站點；工作后，公司樓下的店鋪是一日三餐的補給站；成家后，社區(qū)門口的生活超市是一家三口常去的購物天堂。
穩(wěn)定消費客群，聚集最后一公里財氣
福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪，客群穩(wěn)定，指定消費，樓上即是1664戶高凈值人群、輻射11個高端住宅小區(qū)，約 6-8萬的改善型高端業(yè)主作固定消費群體，近40萬高凈值穩(wěn)定消費群，他們將是生活社區(qū)指定消費群。
福州龍湖蘭園·天序丨金山里40萬的高凈值穩(wěn)定消費群是金山核芯區(qū)商鋪收益來源的核心，如此強盛的消費力，讓金山核芯區(qū)的商鋪大都處于滿租狀態(tài)，基本沒有養(yǎng)鋪期，回看項目，外部緊鄰兩大學府，3500+師生帶來的循環(huán)消費力，就能知道商鋪未來收益可見一斑。
風險系數(shù)低，穩(wěn)定最后一公里收益
福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪業(yè)態(tài)豐富，主以餐飲作為主導，常有人說：“一座學校熱鬧一條街”周邊一公里內(nèi)涵蓋社區(qū)、學區(qū)、醫(yī)院等，除去每年前來旅游的游客數(shù)以萬計以外，周邊人流也具有強大優(yōu)勢。
靈活性強，挖局最后一公里財富
福州龍湖蘭園·天序丨金山里較于大型商場的大面積商鋪，社區(qū)商鋪不僅投資成本低，風險可控，且經(jīng)營靈活性強，可自營、可出租，其不限購的投資屬性，讓轉(zhuǎn)售也十分便捷。
金山里規(guī)劃約30-100㎡首層臨街餐飲鋪，4.5-6米層高，面積靈活，業(yè)態(tài)經(jīng)營選擇空間較大，使用率較高，商鋪間靈動性較強，可形成優(yōu)質(zhì)空間布局。
升值潛力大，把握最后一公里未來
社區(qū)商鋪隨著社區(qū)入住率的升高與社區(qū)配套的逐漸成熟，周邊人氣會越來越旺，客源逐漸積累，投資收益也會相應增加。
福州龍湖蘭園·天序丨金山里首層臨街餐飲鋪，輻射內(nèi)外雙重客流，隨著社區(qū)住宅的交付將帶來巨大的消費需求。商鋪價值隨之水漲船高，成為眾多商家必爭之地，掘金生活的最后一公里。
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