馬文軍：遵循人的需求 讓精英人才扎根
人物名片：馬文軍，上海交通大學(xué)船舶海洋與建筑工程學(xué)院副教授
19日上午，在晉江召開的城市工作專家座談會(huì)上，馬文軍通過(guò)“規(guī)律”二字，闡述了自己對(duì)于晉江城市工作的看法。
在馬文軍看來(lái)，規(guī)劃的重要作用就是策劃城市的發(fā)展。在具體策劃過(guò)程中，規(guī)劃會(huì)分為四個(gè)層次，他認(rèn)為晉江要從戰(zhàn)略性的大規(guī)劃慢慢承接到管理層次的規(guī)劃上。
他認(rèn)為，策劃城市的發(fā)展不僅僅局限于空間上，應(yīng)該還要包括交通、形態(tài)等方面，與經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人類需求的改善和提高密切相聯(lián)系。城市發(fā)展的用意在哪里、目標(biāo)在哪里、需求在哪里，這幾個(gè)方面應(yīng)該是城市工作著重關(guān)注的大方向。
馬文軍以“酒店”為例，對(duì)城市工作做了進(jìn)一步的詳述。酒店的建設(shè)經(jīng)營(yíng)在晉江取得不錯(cuò)的成績(jī)。他認(rèn)為，酒店的成功包括設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)多方面。從選址開始到功能的完善，這些都是需要面面俱到的。
過(guò)去城市的大拆大建就等同于酒店的建設(shè)，酒店要擁有讓顧客滿足的基本設(shè)施，在一開始建設(shè)中就要配套相對(duì)齊全的設(shè)備。此外，干凈、安靜、安全是酒店的基本條件，類比到城市工作當(dāng)中就是城市的基本功能要齊全、完善，城市要遵循人的基本需求，公共文化設(shè)施、體育設(shè)施等要進(jìn)一步提升，要做到留得住市民，并且能夠吸引精英人才的扎根。
另外，酒店建成運(yùn)營(yíng)后進(jìn)入了一個(gè)穩(wěn)定期，這階段更多的要關(guān)注品牌、形象、服務(wù)、忠實(shí)客戶等方面的拓展。從這個(gè)角度考慮，就是該研究如何做出特色、做出規(guī)模。城市工作也是如此，要找準(zhǔn)自己的道路，明確自己的定位和目標(biāo)。
馬文軍還認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇給城市帶來(lái)了許多機(jī)會(huì)，企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中會(huì)從全球范圍尋找最頂尖的團(tuán)隊(duì)和產(chǎn)品，這是吸納新事物的過(guò)程。城市定位要把產(chǎn)業(yè)因素納入考慮，晉江需要產(chǎn)業(yè)升級(jí)與創(chuàng)新。（記者 蔡斯洵）
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