晉江華泰小區(qū)1-7期公維金收繳難近3000戶業(yè)主僅230戶繳納

來源:晉江新聞網(wǎng) 2016-07-26 10:05 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　近日，晉江市羅山街道、華泰社區(qū)、華泰小區(qū)業(yè)委會(huì)等相關(guān)負(fù)責(zé)人，就華泰1~7期公維金收繳難問題，展開了深入探討。

　　“我們目前需要繳納公維金的1~7期業(yè)主近3000戶，可是目前只繳納了230戶，還不到十分一。”華泰社區(qū)居委會(huì)書記王寶華告訴記者，華泰小區(qū)1~7期建成投用以來，小區(qū)業(yè)主從未繳存公維金，小區(qū)公共配套設(shè)施的維修問題因此一直被擱置，成了一大難題。這一問題在晉江市人大常委會(huì)及相關(guān)主管部門到該小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)辦公時(shí)引起了重視。此后，經(jīng)過小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)等多方努力，華泰小區(qū)1~7期公維金繳存工作于2015年11月正式啟動(dòng)。

　　可是，公維金繳存工作啟動(dòng)大半年，卻收效一般。“根據(jù)我們的了解，首先很多業(yè)主一次性繳納幾千元的公維金，一下子接受不了，另外有一些業(yè)主對(duì)于公維金的使用方式存在擔(dān)心。”王寶華介紹說，華泰的公維金繳存是按5元/年/平方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為了給業(yè)主減壓，多個(gè)部門經(jīng)過探討后，華泰1~7期的業(yè)主，可將公維金分十年繳納。以100平方米為例，每年只需繳納500元。另外，公維金是指業(yè)主、建設(shè)單位繳存的，專項(xiàng)用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。業(yè)主繳存的公維金，統(tǒng)一存儲(chǔ)在晉江市住建局的專用賬戶。該賬戶細(xì)分至各個(gè)小區(qū)樓盤賬戶、各小區(qū)每棟賬戶、各小區(qū)每戶業(yè)主賬戶。所以，每戶小區(qū)業(yè)主對(duì)于自己繳存的公維金金額、該筆公維金利息收益、使用情況等，可以實(shí)時(shí)查詢。

　　“現(xiàn)在小區(qū)的確出現(xiàn)了老化等各種現(xiàn)象，大家還是需要一起來配合，畢竟小區(qū)是大家共同的家園。”已經(jīng)繳納了公維金的華泰業(yè)主嚴(yán)女士說，小區(qū)公共配套設(shè)施正在老化，卻因沒有資金維修而擱淺，業(yè)主的生活也會(huì)受影響。

　　記者了解到，華泰小區(qū)是晉江較早建成投用的商住小區(qū)，項(xiàng)目一期于2004年5月交付使用，至今已超過10年，不少公共配套設(shè)施開始出現(xiàn)老化、毀壞等現(xiàn)象。如，小區(qū)1~5期的消防水管、管網(wǎng)已癱瘓多年，單元門多處毀壞、門禁系統(tǒng)老舊失靈，小區(qū)道路、公共區(qū)域路面、井蓋破損嚴(yán)重，地下排水、排污管道老化，樓房部分公共部位滲水、外墻涂料龜裂等，急需全面修復(fù)解決?！?記者曾舟萍)