防疫不松勁，復工逐春光。近日，南安市老舊小區(qū)改造項目有序復工，施工現(xiàn)場再次傳來機械作業(yè)的聲音，為確保完成年度建設(shè)目標任務實現(xiàn)良好開局，促進全市經(jīng)濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　全面整治 提升基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

　　4月20日，在溪美街道武榮街住宅區(qū)改造提升工程施工現(xiàn)場，運輸車輛穿梭忙碌，挖掘機揮舞巨臂隆隆作響，施工人員戴著口罩和安全帽緊張有序地進行雨污分流和地下管網(wǎng)施工。

　　“這片住宅區(qū)共有8棟住宅樓、293戶住戶，是1993年建的，屬于沿街老舊住宅小區(qū)，無專業(yè)物業(yè)服務企業(yè)管理，由社區(qū)代管。”建設(shè)單位負責人梁水波告訴記者，由于年久失修，管道老化，該住宅區(qū)排水、排污設(shè)施不暢，經(jīng)常堵塞，且未接入市政管網(wǎng)等，部分給水管道為鍍鋅管，群眾飲用水安全得不到保障。同時該住宅區(qū)公共配套基礎(chǔ)、安防設(shè)施、消防設(shè)施也缺失，因此該小區(qū)擬投入土建部分建設(shè)資金約400萬元，用于改造小區(qū)整治提升工作，預計今年6月完工。

　　“以前樓下管網(wǎng)老化，污水有時會堵塞管道，每次疏通下水道都非常麻煩，一年要清理化糞池好幾次，對我們的生活環(huán)境和空氣影響都非常大。聽說這次化糞池也要重新修整，這下我們再也不用愁了。”附近居民莊老伯笑著說。

　　位于柳城街道新華社區(qū)的舊交警大隊住宅區(qū)，白色的遮雨篷、規(guī)劃整齊的停車場讓人眼前一亮。該小區(qū)于1990年建成，共有住宅樓4棟，住戶50戶。

　　“整治前的舊交警大隊住宅區(qū)屬于半開放式老舊小區(qū)，小區(qū)內(nèi)路面坑洼不平，院子內(nèi)違章搭蓋嚴重，鐵皮車棚破舊、占地，存在一定安全隱患。”梁水波介紹，此外，小區(qū)同樣缺少消防、安防措施，只有基本的公共照明設(shè)施，排水排污管道功能老化，經(jīng)常堵塞。

　　為此，該小區(qū)投入土建部分建設(shè)資金約190萬元，拆掉私搭亂建和車棚，對小區(qū)進行全面整治提升。“接下來，我們將繼續(xù)對小區(qū)路面進行瀝青鋪設(shè)，利用原有閑置雜物間改造為微型消防站和物資儲備庫等。”梁水波表示。

　　位于溪美街道中山社區(qū)的南安賓館住宅區(qū)，經(jīng)過近幾個月的改造，煥然一新。干凈平整的瀝青路面、規(guī)劃整齊的停車位、閩南特色的紅磚吸引了記者的眼球。小區(qū)近來的改變，居民們看在眼里，紛紛對老舊小區(qū)改造這一惠民舉措豎起大拇指。

　　記者了解到，南安賓館住宅區(qū)于1991年建成，共有住宅樓2棟，住戶36戶，整治前屬于開放式老舊小區(qū)，配套設(shè)施缺乏。“小區(qū)以前的公共場地沒有硬化，都是雜草，晴天塵土飛揚，雨天泥濘不堪，加上沒有公共照明，還有一個很高的土堆，群眾出行、停車都很不方便。”梁永波告訴記者。

　　為此該小區(qū)投入土建部分建設(shè)資金約185萬元，將土堆挖除，擴寬道路，裸露出來的墻體重新砌上閩南風格的紅磚。同時重新裝設(shè)圍墻護欄、公共照明、消防設(shè)施、安防監(jiān)控、燃氣入戶等基礎(chǔ)設(shè)施；鋪設(shè)雨污分流管道，接入市政管網(wǎng)；鋪設(shè)瀝青水泥路、停車場地等。

　　2021年度29個小區(qū)預計6月完工

　　“每個老舊小區(qū)基本都存在配套設(shè)施不足等問題，我們需要到小區(qū)現(xiàn)場踏勘，屬地街道、社區(qū)廣泛征集小區(qū)業(yè)主意見建議，匯總制定符合老舊小區(qū)改造的具體方案。”梁水波介紹，隨后再由市直相關(guān)部門及水電氣、通信、廣電等企業(yè)，相關(guān)專家和部分小區(qū)業(yè)主代表對改造方案進行聯(lián)合審查，形成“一區(qū)一方案”，再出具施工圖實施改造。

　　據(jù)介紹，由于老舊小區(qū)改造項目的施工地點都在居民區(qū)，疫情期間，為了配合社區(qū)防疫管控工作，項目全面停工。如今，隨著全市防疫形勢好轉(zhuǎn)，項目在市住建局和南翼集團的指導下有序復工。

　　“項目復工復產(chǎn)后，我們要求工人每兩天進行一次核酸檢測，每天進場前需到臨時的項目部，進行測溫登記還有‘三碼’聯(lián)查，通過后再讓工人到工地進行施工作業(yè)。”梁水波說。

　　老舊小區(qū)改造關(guān)系千家萬戶的切身利益，既是民生工程，也是一項發(fā)展工程。記者從南安市住建局了解到，南安市中心市區(qū)2000年前建成投入使用的老舊小區(qū)共133個，涉及居民10543戶，樓棟423棟，建筑面積約120.69萬平方米。這些老舊小區(qū)基本存在基礎(chǔ)設(shè)施不全、功能老化、社區(qū)治理體系不完善、無專業(yè)物業(yè)管理服務，居民改造要求較迫切等問題。

　　2019年起，南安啟動中心城區(qū)老舊小區(qū)改造工作，按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景觀”的原則，計劃分6批次完成133個老舊小區(qū)改造任務。重點改造老舊小區(qū)消防、安防設(shè)施、停車場所、燃氣入戶、環(huán)境衛(wèi)生、排水排污、路面通道、公共照明、綠化改造等內(nèi)容。

　　截至目前，南安市老舊小區(qū)改造項目已完成投資約1億元，已完成第一批4個小區(qū)、第二批18個小區(qū)（含2個提升項目），第三批20個小區(qū)、第四批46個小區(qū)共四批次86個老舊小區(qū)的改造任務；第五批2021年度29個小區(qū)已開工建設(shè)，預計2022年6月完工；第六批2022年18個小區(qū)已完成項目建議書及可行性研究報告編制，正處于設(shè)計階段，預計2022年12月底前改造完成。

　　第五批老舊小區(qū)改造項目

　　溪美街道湖新路石頭樓套房、成功街5、7幢住宅區(qū)、二招住宅小區(qū)、民主街住宅區(qū)、錦繡街住宅區(qū)、直街巷生活區(qū)、柳溪街生活區(qū)、河濱路溪美街住宅區(qū)、新美路住宅區(qū)、河濱小區(qū)、溪美居委會后小區(qū)、醫(yī)藥公司小區(qū)、城關(guān)糧站小區(qū)、公安邊防住宅區(qū)、何厝街住宅區(qū)、商會街住宅區(qū)、武榮街住宅區(qū)、中山街住宅區(qū)、舊工商局套房、舊南安賓館套房，柳城街道柴油廠住宅樓、原金街幼兒園旁住宅樓、南大路柳湖閘綜合樓、舊水利局住宅樓、黨校旁住宅樓、南大路住宅區(qū)(新華)、舊煙草大樓、商會大廈、舊交警大隊住宅區(qū)等29個住宅小區(qū)。

　　第六批老舊小區(qū)改造項目

　　南安市溪美街道柳新路3-15號（市政府大門對面）、柳新路43-53、舊廣電局套房（長興路134-136號）、市政府套房（長興路120-132號）、稅務套房（順安路1-2號）、農(nóng)資土產(chǎn)套房（長興路5-15號）、水產(chǎn)公司住宅小區(qū)、市監(jiān)局套房（柳溪街34號）、順利巷套房（順利巷1.3.5號）、溪辦后小區(qū)、普東巷小區(qū)、自來水公司集資房、外貿(mào)公司集資房，柳城街道化工廠套房、成功街第12、14幢套房（溪美基督教堂邊）、中醫(yī)院套房（柑山路）、交通局套房（柑山路）、普蓮小區(qū)等18個老舊住宅小區(qū)。