賈云自首系“被債權(quán)人圍堵精神崩潰” ？

　　出生于1965年、現(xiàn)年50歲的賈云，不僅是企業(yè)家，還是一名特型演員。

　　除了賴以起家的皮具和房地產(chǎn)業(yè)之外，賈云在影視娛樂行業(yè)的工作，或是其知名度的更大來源。據(jù)了解，皮卡王影視文化產(chǎn)業(yè)集團曾先后投資拍攝了《火蝴蝶》、《包公出巡》、《亂世桃花》、《新霍元甲》、《精武英雄》、《陳真》、《皇宮寶貝》等十多部影視作品，其自身也是毛澤東的特型演員。

　　“包括是毛澤東的特型演員，很多地產(chǎn)項目，投拍影視作品，這些他都在媒體上有很多宣傳，所以知名度還比較大”，一位債權(quán)人如是評價他眼中的賈云。

　　除了皮卡王集團，目前賈云名下還有多家企業(yè)，比如成立于2006年10月的東陽市百盛實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“百盛實業(yè)”），北京紅色聯(lián)合投資股份有限公司，廣安印象紅城文化發(fā)展股份有限公司等。

　　關(guān)于此次非法集資事發(fā)，皮卡王內(nèi)部員工告訴澎湃新聞記者，就在5月28日賈云投案自首前的兩天，賈云先是在一賓館被6、7個債權(quán)人看守了一晚，后回到公司辦公室，又有幾百個債權(quán)人上門追討，之后還在派出所呆了一天一夜近24個小時（那時還未拘捕）。

　　“賈云那時候精神幾乎是崩潰的，所以還是決定自首。”該員工稱。

　　另一知情人士告訴澎湃新聞，由于賈云及皮卡王集團非法集資事件爆發(fā)，今年5月初東陽吳寧派出所、吳寧街道辦委托一家律所，和皮卡王集團一起，啟動了針對皮卡王集團整體資產(chǎn)和民間借貸狀況的摸底統(tǒng)計。

　　“這就是政府介入的登記，政府也想了解他到底是資不抵債，還是資可抵債，如果能抵的話，政府可能就拉他一把。”上述知情人稱。

用內(nèi)部持股證集資，專設(shè)資金部管理

一份經(jīng)律師事務(wù)所審計的材料顯示，經(jīng)初步債權(quán)登記，皮卡王集團的民間借款本金共計7.73億元。其中一提的是，還很多借款大戶沒有來登記，估計還有1億元左右。而且這些借款是高利貸，有些借款利息可能已經(jīng)超過本，也就是說算上本息肯定已經(jīng)達(dá)十幾億。

　　上述知情人士透露，所謂“大戶”，出借金額就在千萬元級別。其中一部分是賈云的親朋好友，目前并沒有進(jìn)行債權(quán)登記。“大戶”的借款年化利率高達(dá)30%，借條上還注明房產(chǎn)、企業(yè)等抵押。

　　但知情人士告訴澎湃新聞，據(jù)他向相關(guān)律師了解，借條上注明的一些別墅，實際上并沒有在房管局進(jìn)行抵押登記；換言之，抵押屬于“口說無憑”，不受法律保護。

　　出資千萬元以下的所謂“小戶”，借款的憑證不是借條，而是持股憑證。澎湃新聞記者獲得的兩份“浙江皮卡王集團控股有限公司內(nèi)部職工持股憑證”顯示，為期1年的借款，年利率為15%。

　　據(jù)一名皮卡王集團內(nèi)部員工介紹，付給真正內(nèi)部員工的借款月息為2分（年化利率24%），高于對外社會人員的年化15%。

　　上述審計材料顯示，民間借貸加上金融機構(gòu)借款、工程款和應(yīng)付稅款，目前皮卡王集團的負(fù)債為18.54億元，資產(chǎn)大約21.52億元，但考慮到負(fù)債不斷增加，資產(chǎn)的處置可能面臨縮水以及變現(xiàn)難度大等風(fēng)險，皮卡王集團及關(guān)聯(lián)公司如不能妥善解決，很可能出現(xiàn)資不抵債。

　　上述材料還提及：“如百盛實業(yè)開發(fā)的金羅馬中央廣場項目存在信托抵押后再銷售的情況，該部分房屋收取的預(yù)收款如因信托問題不能解決應(yīng)退還給購房戶，故該部分的數(shù)額（注：民間債務(wù)）還有可能進(jìn)一步增加。”

　　據(jù)皮卡王集團的一名債權(quán)人介紹，皮卡王集團總部開有一個對外窗口。負(fù)責(zé)這項工作的資金部，工作人員有5-6個。

　　此外，民間對于賈云的身份也有一些猜測。

　　早在2007年，東陽電視臺《東陽新聞》曾播報稱，2003年8月，賈云獲得的東陽市南山國際文化公園國有土地有償使用權(quán)，涉嫌嚴(yán)重串通投標(biāo)犯罪行為，東陽市公安局決定對其予以刑事拘留并通緝（當(dāng)時已潛逃）。然而，通緝之事后來不了了之。

　　“通緝之后，感覺還是提高了他的知名度。后來不了了之，更讓人感覺可能他背后有后臺”，一位債權(quán)人說。

房產(chǎn)項目爛尾，影視城項目虧損

　　那么，賈云的錢到哪里去了？

　　在債權(quán)人口中，“金羅馬中央廣場”頻頻出現(xiàn)。該樓盤開發(fā)商為百盛實業(yè)董事長為賈云，系同為賈云控制的浙江皮卡王實業(yè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的關(guān)聯(lián)公司。

　　“金羅馬”是一個系列品牌，旗下項目包括金羅馬皇家森林別墅、金羅馬中央廣場、金羅馬皇家海岸公寓等。

　　其中，金羅馬中央廣場內(nèi)有商鋪和住宅，雖然前期銷售情況不錯，但已經(jīng)出現(xiàn)爛尾。約定于2012年交房，到現(xiàn)在仍未兌現(xiàn)。據(jù)當(dāng)?shù)匾晃恢槿耸拷榻B，目前金羅馬中央廣場還沒有商戶或住戶入住。

　　澎湃新聞記者查詢發(fā)現(xiàn)，自2014年10月以來，已經(jīng)至少有5人起訴百盛實業(yè)延期交付金羅馬中央廣場的商鋪或住房。百盛實業(yè)以政府調(diào)整規(guī)劃導(dǎo)致供電不足為由答辯，均被法院駁回。法院最后均判決，解除選房確認(rèn)書，并由百盛實業(yè)賠償利息損失。

有接近賈云的人士向澎湃新聞記者表示，皮卡王集團真正虧損的，還不是房產(chǎn)項目，而是在四川廣安投資的紅色影視城。

　　但該人士也表示，賈云曾私下坦言“一兩句話說不清錢都流到哪兒了”。

　　據(jù)公開資料，廣安紅色影視城（又稱“廣安紅色文化影視旅游城”）是四川重點項目，是向鄧小平同志誕辰110周年獻(xiàn)禮的項目，由皮卡王集團投資，廣安印象紅城文化發(fā)展股份有限公司建設(shè)經(jīng)營。根據(jù)規(guī)劃，該項目總投資為30億元人民幣，規(guī)劃總占地3455畝，總建筑面積74.8萬平方米。其中一期工程占地1340畝,投資10億元，一期按計劃在2014年5月開園迎客，去年國慶期間還有多家媒體報道游客火爆，賈云親自迎客。

　　但據(jù)知情人士介紹，該紅色影視城，自2013年4月開始建設(shè)，到現(xiàn)在，實際上只建設(shè)了游客集散中心（王城游覽拍攝區(qū)）、表演區(qū)、河道游玩區(qū)這三個景區(qū)的少部分景點建筑。這三個景區(qū)應(yīng)建3萬多平方米，現(xiàn)只建了不到1萬平方米。

　　“游客不多，影視基地功能也沒發(fā)揮。就我所知，就拍了一部電影（《毛澤東與楊開慧》），現(xiàn)在還沒有審核播放”，上述接近賈云人士說。

　　據(jù)公開資料，上述電影也由賈云投資拍攝，賈云導(dǎo)演，并出演毛澤東，其他主演還包括孫寧、宋佳、 “大衣哥”朱之文等。