­　　中國(guó)消費(fèi)者報(bào)成都訊(記者劉銘)連日來，“成都限購后一位購房妹子嚎啕大哭：我要房子!我要家!”的視頻火爆朋友圈。據(jù)稱該購房者合同簽了，首付給了，銀行貸款也下來了，就差一個(gè)網(wǎng)簽，結(jié)果撞上成都“史上最嚴(yán)”限購。3月26日，成都市房管局回應(yīng)稱，中介機(jī)構(gòu)違規(guī)操作，弄虛作假，導(dǎo)致房屋買賣合同未能網(wǎng)上簽約產(chǎn)生糾紛的，除自身承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，還將受到嚴(yán)肅處理。

­　　在這份《關(guān)于限購政策相關(guān)情況的說明》中，成都市房管局稱，限購調(diào)控政策出臺(tái)后，市房管局密切關(guān)注市場(chǎng)反應(yīng)，及時(shí)進(jìn)行限購政策知識(shí)問答，在房產(chǎn)分中心設(shè)置專門的咨詢窗口，做好咨詢解答工作，并收集相關(guān)問題分類研究答復(fù)。針對(duì)限購政策實(shí)施之日前有未能及時(shí)網(wǎng)上簽約的問題，說明如下：

­　　限購政策必須嚴(yán)格執(zhí)行，堅(jiān)決維護(hù)政策的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，保護(hù)群眾的合法的正常的居住需求，堅(jiān)決打擊投機(jī)行為，充分體現(xiàn)“房子是用來住的，不是拿來炒的”的精神，還原住房的本來功能。

­　　以誠實(shí)、真實(shí)的契約精神為前提，以實(shí)事求是為原則，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，依法依規(guī)依約處理限購政策實(shí)施前簽訂的合同要求繼續(xù)履行的問題。

­　　對(duì)中介機(jī)構(gòu)故意隱瞞真實(shí)情況，違規(guī)操作，弄虛作假，導(dǎo)致房屋買賣合同未能網(wǎng)上簽約產(chǎn)生糾紛的，除自身承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，房管局也將依法予以處理。

­　　據(jù)記者了解，如果依規(guī)操作，購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同必須通過房管部門網(wǎng)簽系統(tǒng)，不存在“只差一個(gè)網(wǎng)簽”這種情況。《成都市商品房預(yù)售網(wǎng)上簽約暫行規(guī)定》中明確規(guī)定，開發(fā)商在申請(qǐng)商品房預(yù)售許可前，開發(fā)企業(yè)應(yīng)辦理成都市商品房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)用戶認(rèn)證手續(xù);商品房買賣合同、商品房定購合同經(jīng)買賣雙方確認(rèn)后，由開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)簽系統(tǒng)聯(lián)機(jī)打印，買賣雙方共同在書面合同上簽字(蓋章)。商品房定購合同聯(lián)機(jī)打印后，由網(wǎng)簽系統(tǒng)生成定購合同編號(hào)，同時(shí)在商品房樓盤表內(nèi)顯示該單元(套)商品房已定購。

­　　3月23日晚，成都市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于完善成都市住房限購政策的通知》，規(guī)定在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。同時(shí)，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。