北京商報(bào)訊(記者 彭耀廣)綠地集團(tuán)北京京緯置業(yè)有限公司因存在無證售房行為,涉嫌違規(guī)宣傳“商改住”,將面臨資質(zhì)降級(jí)、暫停網(wǎng)簽、暫停拿地資格、暫停銀行授信的重罰。
5月20日,市區(qū)住建執(zhí)法部門依法對(duì)密云區(qū)綠地朗山產(chǎn)業(yè)園商業(yè)辦公項(xiàng)目進(jìn)行了查處,該項(xiàng)目存在未取得《北京市商品房預(yù)售許可證》卻擅自預(yù)售商品房的行為。依據(jù)《商品房銷售管理辦法》,北京市住建委處以該項(xiàng)目開發(fā)商綠地集團(tuán)北京京緯置業(yè)有限公司173萬元罰款,對(duì)開發(fā)商開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行降級(jí),并責(zé)令其限期整改,整改期間做出暫停網(wǎng)簽、暫停拿地資格,以及暫停銀行授信的處理。
市住建委表示,近期,市區(qū)兩級(jí)住建部門將持續(xù)保持對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為的高壓打擊態(tài)勢(shì),對(duì)于未取得預(yù)售許可證擅自銷售商品房等違法違規(guī)行為,發(fā)現(xiàn)一起,查處一起,絕不姑息。
早在5月3日,珠江四季悅城項(xiàng)目因變相銷售違規(guī)“商改住”已經(jīng)被查處,監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)主體違法違規(guī)行為的查處持續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)。當(dāng)時(shí)北京市住建委表示,通過市區(qū)兩級(jí)執(zhí)法部門的執(zhí)法查處,已有7個(gè)在售項(xiàng)目被暫停網(wǎng)簽, 1家開發(fā)建設(shè)單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,共計(jì)520家中介機(jī)構(gòu)及門店被查處,另有138家中介門店自行關(guān)停。有業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為,本次樓市調(diào)控更為全面,在對(duì)市場(chǎng)的監(jiān)管上更為嚴(yán)格,在這樣的背景下,開發(fā)商應(yīng)該規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為,而不應(yīng)該存在僥幸心理。