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新建住宅小區(qū)電力設(shè)施配套費(fèi)該不該收?

來源:消費(fèi)日報網(wǎng) 2017-07-25 08:51 http://m.yyykp.com/

­  日前,有讀者反映,山東省某市仍在收取新建住宅小區(qū)電力設(shè)施配套費(fèi)(以下簡稱供電配套費(fèi))。《消費(fèi)日報》記者接到讀者反映后,專程前往了解。當(dāng)?shù)毓╇姽竟こ滩控?fù)責(zé)人告訴記者,按建筑面積收取,統(tǒng)一交供電公司,原來高層每平方米110元,多層每平方米110元。從2015年11月份降低到高層每平方米104.5元,多層每平方米95元。

­  這位負(fù)責(zé)人給記者提供了有關(guān)供電配套費(fèi)業(yè)務(wù)辦理的工作程序解讀資料(以下簡稱“告知書”),以及收費(fèi)依據(jù)《市物價局文件關(guān)于印發(fā)新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(以下簡稱“收費(fèi)通知”)。

­  “告知書”表示,電力配套工程從工程設(shè)計、設(shè)備采購、工程施工、監(jiān)理等均由供電部門統(tǒng)一進(jìn)行公開招標(biāo)。按正常工作程序,整個工程周期需要10個月左右。

­  “收費(fèi)通知”顯示,新建住宅小區(qū)及附屬公用建筑、辦公用房、經(jīng)營用房,配套費(fèi)按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建筑面積收取。市城市規(guī)劃區(qū)新建住宅小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按建筑面積100元/平方米。需建設(shè)雙電源供電的高層住宅按上述標(biāo)準(zhǔn)的110%收取。經(jīng)濟(jì)適用房、還建房、棚戶區(qū)改造中用于回遷安置住房按上述標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。開發(fā)建設(shè)單位在申請臨時施工電源時,按照核定的供配電設(shè)施配套費(fèi)總額先繳納20%;臨時施工電源送電前再繳納30%;臨時施工電源送電后10日內(nèi)再繳納20%;余額待供電設(shè)施驗收合格,正式送電前,一次性繳清。市供電公司依據(jù)供電配套工程專業(yè)規(guī)程,負(fù)責(zé)對新建居民小區(qū)供配電設(shè)施統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一維護(hù)管理,并保質(zhì)保量按期建設(shè)和維護(hù)。

­  這位負(fù)責(zé)人還向記者提供了一份當(dāng)?shù)亻_發(fā)公司作為甲方與供電公司(作為乙方)簽訂的《新建住宅小區(qū)供配電工程建設(shè)協(xié)議》打印件,該協(xié)議約定,甲方新建住宅小區(qū)供配電工程建設(shè),由乙方承擔(dān)。按照甲方提供的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上批復(fù)的面積應(yīng)向乙方繳納的供電配套費(fèi)為2277786.5元(規(guī)劃總建筑面積21797平方米)。

­  記者從當(dāng)?shù)毓ど叹止浇灰拙至私獾剑瑢τ诠╇娕涮踪M(fèi)的收取,市物價局有文件。該市物價局表示,是按照省里的文件執(zhí)行的,收費(fèi)是經(jīng)過省人大通過的。

­  新建住宅小區(qū)電力設(shè)施配套費(fèi)到底該不該收?對此,立能律師事務(wù)所律師程玉峰表示“根據(jù)國家工商行政管理總局《關(guān)于禁止公用企業(yè)限制競爭行為的若干規(guī)定》第三條,公用企業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守國家法律的規(guī)定,不得利用自身的優(yōu)勢地位妨礙其他經(jīng)營者的公平競爭,也不得侵害消費(fèi)者的合法權(quán)益,以及原國家計委、財政部《關(guān)于全國整頓住房建設(shè)收費(fèi)項目取消部分收費(fèi)項目的通知》[2001]585號文件要求規(guī)范壟斷企業(yè)價格行為,對住房開發(fā)建設(shè)過程中,經(jīng)營燃?xì)?、自來水、電力、電話、有線或光纜電視(簡稱‘兩管三線’)等壟斷企業(yè)的價格行為進(jìn)行全面整頓。‘兩管三線’安裝工程要打破壟斷,引入競爭,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向社會公開招標(biāo),自主選擇有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)安裝工程;所需設(shè)備材料由承擔(dān)安裝工程的單位自主或委托中介組織采購。”

­  程玉峰認(rèn)為“與此同時,《行政許可法》第二十條規(guī)定,行政許可的設(shè)定機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)定期對其設(shè)定的行政許可進(jìn)行評價;對已設(shè)定的行政許可,認(rèn)為通過市場競爭機(jī)制能夠有效調(diào)節(jié)的,應(yīng)當(dāng)對設(shè)定該行政許可的規(guī)定及時予以修改或者廢止?!秲r格法》第18條規(guī)定,政府定價的對象限于商品或服務(wù)價格。供電配套費(fèi)包括材料款(商品)和勞務(wù)(服務(wù)),具有工程款性質(zhì),與單純的商品或服務(wù)價格有著明顯的區(qū)別,物價部門對其定價違反了《價格法》有關(guān)規(guī)定。供電配套費(fèi)政策顯然不符合市場導(dǎo)向原則,屬于濫用行政權(quán)力,排除、限制競爭,促生壟斷,不利于市場經(jīng)濟(jì)的公平公正健康發(fā)展。”  記者 朱 喜

責(zé)任編輯:陳玲玲
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