閩南網(wǎng)12月28日訊 今年央行5次降息,由于房貸月供在次年調(diào)整,因此5次降息后,月供累積降幅將從本周五起集中體現(xiàn)。以20年百萬元貸款為例,月供將減少700余元。
具體如下:如果客戶在今年3月1日,即年內(nèi)首次降息前辦理100萬元貸款,貸款期限20年,當(dāng)時(shí)月供為7251.12元,總利息為74.02萬元。而目前,五年期以上貸款利率降至4.9%,為史上最低??蛻糍J款100萬元,貸款期限20年,采用等額本息法,執(zhí)行基準(zhǔn)利率(4.9%),月供變?yōu)?544.44元,總利息為57.06萬元。
經(jīng)過年內(nèi)5次降息,月供將減少706.68元,20年總利息將減少16.96萬元,累計(jì)少還利息相當(dāng)于一輛中級(jí)轎車。(海都記者 鄭靚)