聯(lián)湖花園內(nèi)車(chē)輛堵住了通道。

­　　昨日，家住元帥路聯(lián)湖花園小區(qū)的林先生致電本報(bào)熱線968800稱(chēng)，小區(qū)樓下的通道被有車(chē)業(yè)主改造成了停車(chē)場(chǎng)，影響正常通行，同時(shí)他還質(zhì)疑改造成停車(chē)場(chǎng)的行為是否合法。

­　　昨日下午，記者來(lái)到聯(lián)湖花園小區(qū)看到，本就不大的公共通道上，停著不少私家車(chē)。林先生說(shuō)，這個(gè)小區(qū)長(zhǎng)期沒(méi)有物業(yè)管理，小區(qū)也沒(méi)成立業(yè)委會(huì)。公共通道被改造成停車(chē)場(chǎng)的行為，是小區(qū)里有車(chē)的業(yè)主們聯(lián)合起來(lái)一起弄的，并還聘請(qǐng)了一名保安。

­　　據(jù)林先生介紹，除了公共通道外，小區(qū)內(nèi)架空層里原來(lái)用來(lái)停放“兩車(chē)”（自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)）的區(qū)域，也被私家車(chē)占用。

­　　“最堵的時(shí)候，電動(dòng)車(chē)都不好過(guò)去，如果不小心刮到了小車(chē)，那該怎么辦？”林先生說(shuō)，為此他曾向保定社區(qū)反映多次，但都沒(méi)解決。

­　　據(jù)門(mén)口保安介紹，目前小區(qū)內(nèi)停有30多輛私家車(chē)，他們只允許小區(qū)業(yè)主的車(chē)進(jìn)入。隨后，記者想通過(guò)該保安獲得聯(lián)系方式，希望能與有車(chē)業(yè)主的代表進(jìn)行溝通，但遭到其婉拒。

­　　之后，保定社區(qū)的工作人員在接受采訪時(shí)表示，早在2013年，社區(qū)就已介入處理此事，并一直在協(xié)調(diào)。她無(wú)奈地告訴記者，社區(qū)工作人員甚至加班加點(diǎn)，選擇在晚上的時(shí)間到小區(qū)內(nèi)號(hào)召所有業(yè)主一同開(kāi)會(huì)協(xié)商解決，但是大部分業(yè)主對(duì)此始終不愿參與進(jìn)來(lái)，因而導(dǎo)致問(wèn)題一直未能解決。在這期間，社區(qū)也只能做到督促有車(chē)業(yè)主將車(chē)輛有序停放，盡量不影響大家通行。

­　　“希望有相關(guān)訴求的業(yè)主能夠組織一下，與有車(chē)業(yè)主代表及社區(qū)共同坐下來(lái)，一起來(lái)解決問(wèn)題。”該工作人員說(shuō)。

­　　福建知力律師事務(wù)所周林律師表示，小區(qū)的選址、功能區(qū)的劃分、道路規(guī)劃、建筑風(fēng)格等都是在建造前經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)層層審批確定下來(lái)的。小區(qū)規(guī)劃道路改造同樣須審批后方可動(dòng)工，隨意改造很容易影響小區(qū)的功能適用。如果上述行為未依法報(bào)批，擅自將小區(qū)通道改為停車(chē)場(chǎng)，相關(guān)業(yè)主則涉嫌違法。此外，小區(qū)的道路屬于全體業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)，如果上述行為是屬擅自更改成停車(chē)場(chǎng)，還侵犯了其他業(yè)主的物權(quán)，其他業(yè)主有權(quán)根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》和《物權(quán)法》要求相關(guān)業(yè)主停止侵權(quán)、恢復(fù)原狀、賠償損失。（記者 陳木易/文 石美祥/攝）