海都網(wǎng)—海峽都市報(bào)訊(本網(wǎng)記者 闕文龍 王浩志) 補(bǔ)償方式確定，地鐵1號(hào)線達(dá)道站將啟動(dòng)拆遷——昨日，記者從臺(tái)江區(qū)有關(guān)部門(mén)了解到，廣達(dá)路與達(dá)道路交叉口范圍內(nèi)國(guó)有土地上的所有房屋（范圍以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）現(xiàn)已正式啟動(dòng)拆遷，該地塊拆遷后將用于建設(shè)地鐵1號(hào)線達(dá)道站，福州市軌道交通控制中心也將設(shè)在這一站點(diǎn)內(nèi)。

據(jù)了解，福州地鐵1號(hào)線達(dá)道站沿廣達(dá)路南北向設(shè)置站位，其南端接太同路，北端接學(xué)軍路，跨越達(dá)道路。按線路確定，1號(hào)線達(dá)道站車(chē)站形式為地下三層島式車(chē)站，共設(shè)置4個(gè)地鐵用出入口，其中1個(gè)為預(yù)留口。地鐵3號(hào)線建成后，達(dá)道站將作為1號(hào)線與3號(hào)線換乘點(diǎn)。福州市軌道交通控制中心也將建在這一站點(diǎn)。

昨日記者還了解到，地鐵1號(hào)線上藤站的房屋拆遷也正在全面推進(jìn)，1號(hào)線達(dá)道站與上藤站之間將穿越閩江。兩站點(diǎn)之間的施工將是地鐵1號(hào)線的施工難點(diǎn)。

【拆遷補(bǔ)償】

貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合

記者了解到，廣達(dá)路與達(dá)道路交叉口范圍內(nèi)國(guó)有土地的征收，簽約期限為10月27日至11月25日，補(bǔ)償方式實(shí)行貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換結(jié)合，拆遷共涉及471戶(hù)居民。

住宅用房貨幣補(bǔ)償方面，個(gè)人所有住宅補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式為：“貨幣補(bǔ)償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（7043元/㎡＋被征收房屋建筑安裝工程單價(jià)×成新率）”；國(guó)有公房住宅補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式為：“貨幣補(bǔ)償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（7043元/㎡＋被征收房屋建筑安裝工程單價(jià)＋成新率－700元/㎡）”。

營(yíng)業(yè)性用房貨幣補(bǔ)償方面，沿主干道個(gè)人所有的營(yíng)業(yè)性用房貨幣補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式：貨幣補(bǔ)償金額=被征收營(yíng)業(yè)性用房的合法建筑面積×（30914元/㎡+被征收房屋建筑安裝工程單價(jià)×成新率）；沿主干道國(guó)有公房營(yíng)業(yè)性用房貨幣補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式：貨幣補(bǔ)償金額=被征收營(yíng)業(yè)性用房的合法建筑面積×（30914元/㎡+被征收房屋建筑安裝工程單價(jià)×成新率）×50%；沿小街巷個(gè)人所有的營(yíng)業(yè)性用房貨幣補(bǔ)償計(jì)價(jià)方式：貨幣補(bǔ)償金額=被征收營(yíng)業(yè)性用房的合法建筑面積×（18269元/㎡+被征收房屋建筑安裝工程單價(jià)×成新率）。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方面，住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房型有7等，分為45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，安置地點(diǎn)分別在（1）福灣新城，現(xiàn)房；（2）“新港苑”期房、琯后街原福州市第二開(kāi)關(guān)廠地塊期房。定價(jià)方面，福灣新城現(xiàn)房對(duì)接均價(jià)為5250元/㎡（以公布各單元的實(shí)際價(jià)為準(zhǔn)）；“新港苑”期房、琯后街原福州市第二開(kāi)關(guān)廠地塊期房對(duì)接均價(jià)為8940元/㎡。