近段時間，圍繞項目園林實景大打“體驗牌”，這已經(jīng)成為了不少樓盤推廣營銷的“必殺技”。從營銷手法上來看，“先造景再賣房”的營銷手法在業(yè)內(nèi)并不算新鮮事。然而，隨著樓市調(diào)控政策的越來越從嚴，開發(fā)商面對的競爭壓力也進一步加劇，想通過實景營銷來開拓市場，抓住有效客戶，促進銷售。

　　對于園林景觀精裝概念，雖然目前市場上有多個項目都在進行大大小小的投入，但我們卻有著獨有的精裝特色和高品質(zhì)的表現(xiàn)方式，提倡：“更注重景觀的規(guī)劃、施工細節(jié)、景觀層次和成本投入”，力求在視覺上的瞬間震撼、實現(xiàn)“差異化”。冠亞·凱旋門作為泉州新公園地產(chǎn)的先行者，在泉州首創(chuàng)了住區(qū)“大公園”的景觀造園理念，以“公園生活文化而非建筑產(chǎn)品打造的開發(fā)模式”和“景觀導(dǎo)向而非建筑導(dǎo)向的規(guī)劃設(shè)計”營建國際領(lǐng)先的公園生活，直接切合了項目的大公園定位。此次10000多平方米凱旋廣場實景體驗區(qū)，近17米高凱旋門樓的重金打造，即將提前成品展示，也完美地牽動出整個住區(qū)120畝私家鼎級園林景觀的品質(zhì)與格調(diào)，以小窺大，可以真實感受未來生活之美。

　　對開發(fā)商來說，隨著樓市政策的從嚴，泉州推盤量增大，競爭也日益白熱化，市場對項目提出了更高的要求。對購房者而言，他們對居住環(huán)境的要求越來越高，對產(chǎn)品品質(zhì)的要求也更嚴格。因此，有實力的開發(fā)商先把園林實景體驗區(qū)做出來，不僅給老業(yè)主們更多的信心，通過口碑宣傳來介紹好的樓盤給新的業(yè)主。同時，也給新業(yè)主們提前感受到未來的生活環(huán)境，增加他們對項目的認同感，從而提高銷售業(yè)績。