上周泉州五區(qū)(豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))商品房成交面積24706m2,環(huán)比下降2.2%;成交套數(shù)243套,環(huán)比下降6.5%;成交金額17483萬(wàn)元,環(huán)比下降16.5%。
其中,商品住宅成交面積22861m2,環(huán)比下降1.0%;成交203套,環(huán)比下降2.0%;成交金額15524萬(wàn)元,環(huán)比下降18%。商業(yè)成交29套,成交面積1694m2,成交金額1793萬(wàn)元。車(chē)位成交10個(gè),成交面積127m2,成交金額161萬(wàn)元。其他成交1套,成交面積25m2,成交金額5萬(wàn)元。
上周泉州五區(qū)商品住宅較上周有小幅度下滑,市場(chǎng)在沒(méi)有新推盤(pán)的情況下,整體保持平穩(wěn),開(kāi)發(fā)商目前正在積極籌備活動(dòng),積攢人氣,準(zhǔn)備“五一”期間新一輪的推盤(pán)。成交均價(jià)方面受卓輝·金色外灘等一系列價(jià)格較平項(xiàng)目大量成交影響,成交均價(jià)有小幅下滑。預(yù)計(jì)受開(kāi)發(fā)商備戰(zhàn)“五一”影響,在暫無(wú)新增供應(yīng)入市的情況下,未來(lái)一周樓市成交不會(huì)有太大變動(dòng)。
泉州商品住宅一周成交套數(shù)排行榜:
1.卓輝·金色外灘(鯉城)59套;
2.御景湖庭(豐澤)22套;
3.南益·鯉景灣清苑(鯉城)15套;
4.力標(biāo)·吉源雅苑(洛江)12套;
5.左岸英郡(鯉城)11套;
6.莊園金第旺座(泉港)8套;
7.中駿·雍景臺(tái)(豐澤)8套;
8.萬(wàn)達(dá)公館(豐澤)5套;
9.匯龍·大江盛世C區(qū)(洛江)5套;
10.三盛·四季公園A區(qū)(洛江)5套。
【注:數(shù)據(jù)中套數(shù)相同者按成交面積排行】
晉江
商品房成交量升價(jià)漲
上周晉江商品房成交面積11477m2,環(huán)比上升37%;成交套數(shù)103套,環(huán)比上升21.2%;成交金額8177萬(wàn)元,環(huán)比上升38.9%。
其中,商品住宅成交面積9419m2,環(huán)比上升35.4%;成交91套,環(huán)比上升26.4%;成交金額6240萬(wàn)元,環(huán)比上升45.1%;成交均價(jià)6625元/m2,環(huán)比上升7.1%。商業(yè)成交4套,成交面積182m2,成交金額318萬(wàn)元,成交均價(jià)17478元/m2。辦公成交8套,成交面積1876m2,成交均價(jià)8629元/m2。
上周晉江商品住宅市場(chǎng)成交91套,整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的現(xiàn)象,成交量和成交均價(jià)均有所上升,成交量在經(jīng)歷了兩周的小幅“跌谷”之后,成交量終于有所上升,但是成交量和成交套數(shù)漲幅不是太大,在歷經(jīng)清明前后短暫的冷淡之后,各大開(kāi)發(fā)商又開(kāi)始不斷舉行活動(dòng)積攢人氣,積極備戰(zhàn)五一小長(zhǎng)假的“黃金市場(chǎng)”成為眾多開(kāi)發(fā)商一致的目標(biāo)。預(yù)計(jì)“五一”將迎來(lái)本年度的第一個(gè)銷(xiāo)售旺季。
晉江商品住宅一周成交套數(shù)排行榜:
1.泉商環(huán)球廣場(chǎng),28套;
2.中奧名雅居,21套;
3.中駿·藍(lán)灣半島,15套;
4.潯興翰林春天,5套;
5.泉州世貿(mào)中心,5套;
6.公園壹號(hào),3套;
7.凱旋國(guó)際,3套;
8.新加坡城,3套;
9.百捷·中央墅府,2套;
10.晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),1套。
【注:數(shù)據(jù)中套數(shù)相同者按成交面積排行】