閩南網(wǎng)9月30日訊 購房合同圖紙上,店面是留有后門的,可交房時門卻變成了窗;兩間挨著的店面,隔墻竟沒有砌全,留了一米多寬的“通道”,使得兩店互通。前日,豐澤城東的學(xué)府上城小區(qū),多名購店面的業(yè)主找開發(fā)商討說法。
房地產(chǎn)開發(fā)商回應(yīng)稱,門改窗是為加強小區(qū)安全管理,而店內(nèi)不合理的通道屬歷史遺留問題,開發(fā)商正在協(xié)商解決。
業(yè)主投訴
店面間留通道
后門被改成窗
記者來到徐女士所購的2號店面看到,2號店面與3號店面間的隔墻,留出了1米多寬的“通道”。
徐女士說,她去年買的店面,從沒見過兩個不同店面可以不隔墻的,而且開發(fā)商拒絕砌墻封住。同排的5號店及12號店等多家店面也存在同樣問題。
“還有一個問題,按照圖紙,店面留有一個后門通向小區(qū),一開始還留著,現(xiàn)在門都改成了窗?!毙炫空f。
記者看到,墻上混凝土確實還是新的。徐女士說,她在這個小區(qū)里有房子,所以非常看中這個后門,如今卻突然被開發(fā)商改成了窗。當(dāng)她就此問題要求改變時,再次遭到拒絕。徐女士拿出圖紙,圖紙顯示留有后門。
12號店面的王女士更頭疼,她已將店面租給了別人,承諾有后門卻無法兌現(xiàn)。要求整改無果后,王女士找來工人將后窗改回門,并裝上防盜門。王女士說她因此被物業(yè)停水停電。
開發(fā)商回應(yīng)
圖紙有些問題
別的樓沒后門
據(jù)了解,學(xué)府上城小區(qū)的開發(fā)商是泉州富山房地產(chǎn)有限公司。前日上午,該公司項目部陳經(jīng)理表示會將業(yè)主們的意見上報公司,他解釋,由門改窗是為了方便小區(qū)的管理和安全。
前日下午,記者來到泉州富山房地產(chǎn)有限公司。公司工程部的陳先生解釋,小區(qū)的所有樓盤最初都是安置房,后來部分樓盤更改為商品房出售,存在歷史遺留問題,比如一樓店面當(dāng)初是規(guī)劃成商場,后來變?yōu)橐婚g間店面出售。
“圖紙有些問題”,陳先生說,小區(qū)8棟樓的圖紙分由8個工程師繪制,匯總至總工程師處時才發(fā)現(xiàn)疏忽,其他幾棟樓的沿街店面都沒留后門。陳先生說,目前正在醞釀一個兩全的方案。
對此事,福建聯(lián)合信實(泉州)律師事務(wù)所廖逸律師說,設(shè)計圖紙?zhí)热敉ㄟ^相關(guān)職能部門審批的,就應(yīng)該以這份圖紙為準,開發(fā)商不能自行改動。如果是消防、建設(shè)等部門要求整改,開發(fā)商也要事先告知業(yè)主,業(yè)主有權(quán)退購。(海峽都市報閩南版記者 陳邵珣 張凱航)