（新華社發(fā)）

　　“誰首付，離婚后房子歸誰”、“婚后父母給買的房子，另一方無權(quán)分割”……《婚姻法司法解釋（三）》（簡(jiǎn)稱《解釋（三）》）一公布，在社會(huì)上引發(fā)了討論。昨日，泉州市中級(jí)人民法院法官陳鵬騰介紹，早在2004年，泉州兩級(jí)法院就根據(jù)“誰首付，離婚后房子歸誰”，對(duì)相關(guān)案例進(jìn)行判決。

　　陳鵬騰說，《解釋（三）》亮點(diǎn)之一就是在婚姻關(guān)系中，房屋權(quán)屬規(guī)定更為明確。在婚姻關(guān)系起糾紛中，往往涉及財(cái)產(chǎn)分割。在2004年，泉州兩級(jí)法院（中級(jí)法院和基層法院）在審理類似的案件中，曾出現(xiàn)不同的聲音，為規(guī)范審判，在大量研究的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一下發(fā)相關(guān)法條的解釋，給相關(guān)案例的判決定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一尺度。

　　“剛開始，部分法官也不適應(yīng)，但經(jīng)過一段時(shí)間的實(shí)施，反映普遍良好?！痹摲ü俳榻B說，經(jīng)過七年來的司法實(shí)踐，泉州兩級(jí)法院在審理這些案件時(shí)得心應(yīng)手，“如今《解釋（三）》的出臺(tái)契合了泉州法院系統(tǒng)先前的做法，可以說，泉州的做法走在了全國(guó)的前列”。

　　《解釋（三）》于今年8月13日起正式實(shí)施，該法官說，據(jù)此，尚未審結(jié)的一、二審民事案件可以適用《解釋（三）》，但判決已生效的案件就不能以《解釋（三）》的規(guī)定為由，申請(qǐng)?jiān)賹徚恕?/P>

案例解剖

　　結(jié)合《解釋（三）》的規(guī)定，法官陳鵬騰解答了現(xiàn)實(shí)中案例的難點(diǎn)和熱點(diǎn)。

案例1 丈夫給父母錢 再買房給他自己

　　問：如果丈夫偷偷把錢給他的父母，然后父母以他的名字買房。若離婚的話，房子歸屬于丈夫，他可順利地轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。這算漏洞嗎？

　　法官：法律規(guī)定不能窮盡現(xiàn)實(shí)生活中的各種情況，當(dāng)不能直接在現(xiàn)實(shí)案例中套用時(shí)不能說這就是法律的漏洞?！督忉屓芬?guī)定，婚后一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這是個(gè)原則性的規(guī)定。如果女方能夠提供證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)確實(shí)被男方轉(zhuǎn)移，那就不是“一方父母出資”了。房屋是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　此前規(guī)定，只要是婚后接受的贈(zèng)與，贈(zèng)與人沒有明確表示只贈(zèng)與夫妻中的一方的，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在以前的司法實(shí)踐中，婚后一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，只要出資人沒有明確表示只把房屋給子女而不給其配偶，該房屋就應(yīng)當(dāng)是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)?！督忉屓吩谶@個(gè)問題上發(fā)生了很大變化。