2014年，關于公積金貸款相關政策，有了許多新的規(guī)定，下面我們就一起來看下泉州房產(chǎn)最新的公積金貸款政策是怎么樣的。

　　二套房可貸款首套額度提高

　　住房城鄉(xiāng)建設部、財政部和人民銀行近日聯(lián)合出臺住房公積金新政策，支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，推進異地貸款業(yè)務。公積金新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。

　　住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區(qū)城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。

　　而原政策是須連續(xù)繳存12個月，才能申請公積金貸款。

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　　取消4項收費 貸100萬可省8000

　　值得關注的是，三部門明確要求降低貸款中間費用，取消住房公積金貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。據(jù)介紹，這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款，取消4項收費，意味著最高可節(jié)省8000元。

　　公積金貸款取消評估擔保等四項費用

　　住房城鄉(xiāng)建設部、財政部和人民銀行三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。

　　泉州公積金提取額度恢復至100%

　　去年12月至今曾調(diào)整為80%，節(jié)后或迎公積金提取小高峰，“金九”已經(jīng)結束，“銀十”整裝待發(fā)。近日，記者從泉州市住房公積金管理中心了解到，從10月起，泉州市個人住房公積金賬戶余額提取額度由此前的80%恢復至100%。

　　據(jù)了解，泉州市住房公積金管理中心從2013年12月9日開始調(diào)整公積金提取政策，除購買、建造普通自住住房已全額付清房款申請?zhí)崛　N戶類提取、轉(zhuǎn)移類提取和逐月沖還貸提取這四項業(yè)務外，其他提取業(yè)務的最高提取額度均不得超過申請人住房公積金賬戶余額的80%。在此之前，市民則可以100%提取個人住房公積金賬戶余額。

　　到目前為止，公積金貸款按照最新的規(guī)定來執(zhí)行，如果在15年來臨之際不會再有新的政策，2015年公積金貸款也是遵循這個最新的規(guī)定。

2015年泉州公積金最新政策

　　泉州公積金提取政策調(diào)整，提取不超過存款余額80%，實行這一政策，是為了應對泉州公積金短缺的情況。

　　一方面，貸款實行“輪候制”，控制貸款總量;另一方面，對提取的比例進行調(diào)整，控制提取的總量。

　　據(jù)了解，截至2013年10月份，泉州市公積金貸款使用率達到83%，而晉江市達到97.17%，超過警戒線。

　　為了對全市的公積金進行統(tǒng)籌管理，去年，泉州市公積金貸款實行了“輪候制”。同時，為了應對緊急情況，泉州市還出臺了《泉州市住房公積金資金使用應急預案》，該預案是指在全市住房公積金貸款使用率達到75%以上時所實施的資金使用應急措施，與此同時，住房公積金管理政策也將隨之進行適時適度調(diào)整。

　　該預案的制定主要是為了滿足繳存職工提取住房公積金和辦理住房公積金貸款的合理需求，保證住房公積金平穩(wěn)有序、安全完整、健康發(fā)展。

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