錘子落下，標志著普賢路拓改工程進入實質性拆遷階段

　　海都網—海峽都市報訊　泉州市區(qū)普賢路拓改及延伸工程，進入實質性拆遷階段。昨日上午8時許，豐澤區(qū)北峰片區(qū)征遷指揮部在普賢路沿街房屋敲下第一錘。

　　北峰—豐州組團，北靠清源山，西南朝晉江，由北峰、清源街道辦事處和豐州鎮(zhèn)部分組成，規(guī)劃控制區(qū)總面積31萬平方公里。項目需征用土地1193畝，征遷各類建筑物246宗，約22萬平方米，拆遷區(qū)域涉及北峰、清源街道9個社區(qū)，主要有民宅、房改房、店面、集資房、商品房、廠房、倉庫及其他配套用房。截至記者發(fā)稿，項目已簽訂協(xié)議49宗，建筑面積13233.78平方米，產權調換面積11634.97平方米。

　　目前，相關的房屋征收補償安置實施方案已出臺，實際動遷期限將以市政府《關于北峰—豐州組團項目建設工程房屋征收決定》規(guī)定的日期為準。

【方案解讀】

關鍵詞 安置房價

　　多層的安置房價為2000元/平方米，有電梯的安置房價為2200元/平方米。

　　新出爐的房屋征收補償安置實施方案，提供三種安置方式供居民自主選擇：貨幣補償（俗話說“換錢”）、產權調換（俗話說“換房”）、或上述兩種方式結合。其中，如選擇“換房”的，須以最接近產權調換面積的原則來選擇安置房。等面積應補差價按新建安置房的安置價與被拆遷房屋的補償價進行互補。

　　被拆遷人對拆遷補償安置方案所列價格無異議、簽訂協(xié)議并按時搬遷簽訂協(xié)議的，新建安置房安置價起自2000元／平方米。具體為，多層的安置房價為2000元/平方米，有電梯的安置房價為2200元/平方米。對于所選安置房建筑面積超過原被征收房屋建筑面積的，選擇安置房屬多層的，超過部分在10平方米以內（含10平方米）的，按2400元/平方米結算；選房面積超過部分在10~20平方米（不含10平方米）范圍內，按2800元/平方米結算。

關鍵詞 補助與優(yōu)惠

　　住宅臨時安置補助費，標準為5元/平方米·月；住宅搬遷補助費，標準為5元/平方米·次。

　　住宅臨時安置補助費，按5元/平方米·月的標準發(fā)放，拆遷過渡期限為36個月。超過36個月的，從逾期之月起，拆遷人按雙倍付給被拆遷人臨時安置過渡補助費。每戶每月最多不得超過2000元，最少不低于200元/月。在協(xié)議征收期限內，簽訂協(xié)議并搬遷騰空的，臨時過渡費不封頂。

　　同時，搬家也有補助。搬遷補助費的標準為：住宅按照5元/平方米每次，店面、工廠倉庫按照6元/平方米每次;“換錢”的按照一次計算，“換房”的按照二次計算。搬家的搬遷補助費一次性支付清楚。

　　此外，對在協(xié)議征收規(guī)定期限內每幢持有合法審批手續(xù)，主題建筑占地面積80平方米以上（含80平方米）的被征收房屋，除按照新方案規(guī)定的優(yōu)惠互補差價減免外，另可獲得1萬~5萬元獎勵。

【征遷動態(tài)】未簽約被拆遷戶正常生活仍有保障

　　北峰片區(qū)征遷涉及的重點建設項目有：火車站配套服務中心建設儲備用地、火車站東西大道兩側景觀帶、普賢路拓改、安置小區(qū)用地。征遷主建筑物15萬平方米，簡易搭蓋7萬平方米。

　　自4月8日召開動員大會后，指揮部組織了7個動遷小組、2個征地小組，入戶向被征遷戶解釋征遷補償安置問題，并在指揮部設置熱線電話。盡管拆除工作已經開始，但目前還沒簽約騰空的被拆遷戶的水、電、通訊等暢通仍有保證。

17000棵龍眼樹將有“新家”

　　此外，項目需征用土地上的17000棵龍眼樹將有“新家”。征遷辦公室的相關負責人稱，目前已完成了對安置小區(qū)地上物（龍眼樹）的清點工作，“對具有經濟價值的年輕龍眼樹，采取保護移植，異地栽養(yǎng)的辦法?！?/P>

　　其中，豐澤北峰一棵兩百多年生的福眼，占地0.5畝，常年產量1000~1500公斤，為遠近聞名的“龍眼王”，至今仍枝葉茂盛，年年結果。對此，該負責人表示，“對有一定樹齡的龍眼樹，實施斷根改土、回溯修剪的措施?！?本網記者 林璐 田米 文/圖)