個(gè)人住房公積金貸款泉州放寬信用審查標(biāo)準(zhǔn)

來源:海峽都市報(bào)閩南版 2011-05-06 01:46 http://m.yyykp.com/ 海峽都市報(bào)電子版

　　海都網(wǎng)－海峽都市報(bào)訊 5月5日，《泉州市住房公積金個(gè)人住房貸款客戶信用界定標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法》（以下簡稱“辦法”）公布，即日起實(shí)施。“辦法”將客戶信用按風(fēng)險(xiǎn)等級界定三類（見附表），適度放寬客戶信用審查標(biāo)準(zhǔn)。

　　其中，有8種情形之一的，被列為禁入類客戶，不能申請住房公積金貸款；除此以外的其他各類客戶，只要提供相應(yīng)的證明材料，都可順利辦理貸款。例如，客戶只是遲還了幾天信用卡欠款，但只要其逾期原因能被有效核實(shí)為非惡意，則辦理貸款不再設(shè)門檻。

透支60天內(nèi) 仍屬正常類客戶

　　據(jù)介紹，“辦法”將客戶信用按風(fēng)險(xiǎn)等級界定為正常類、關(guān)注類、禁入類。值得注意的是，信用透支在60天內(nèi)的客戶，仍被劃到正常類，不過，公積金中心會在受理申請貸款時(shí)，嚴(yán)格審核借款人及其配偶的還款能力。此外，屬正常類第3種情況的，借款人應(yīng)結(jié)清逾期年費(fèi)和掛失費(fèi)，并提供商業(yè)銀行出具的結(jié)清年費(fèi)和掛失費(fèi)的證明后，相關(guān)部門方可受理。

　　在受理關(guān)注類客戶申請貸款時(shí)，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)為非惡意逾期的，且逾期金額均已還清的，可予以辦理貸款。借款人除按正常類要求提供證明材料外，還應(yīng)提交以下材料原件，并作為貸款附件歸檔保存：經(jīng)辦銀行出具的非不良客戶確認(rèn)單；個(gè)人征信報(bào)告；逾期還款原因的說明書；按時(shí)足額還款保證聲明書。

　　禁入類客戶不能申請住房公積金貸款。

逾期次數(shù)如何計(jì)算？

　　逾期還款次數(shù)如何計(jì)算？“辦法”作了明確規(guī)定。例如，個(gè)人信用報(bào)告信用卡欄目顯示最近24個(gè)月每月還款狀態(tài)記錄欄為“透支61~90天”的，計(jì)算為逾期1次；為“91~120天”的，計(jì)算為逾期2次；“121~150天”，為逾期3次；“151~180天”，為逾期4次；“180天以上”，為逾期5次；以此類推。

　　貸款及信用卡逾期還款次數(shù)計(jì)算方面，則規(guī)定：借款人及其配偶有1筆以上貸款的，每筆貸款的逾期還款次數(shù)應(yīng)累計(jì)計(jì)算；借款人及其配偶有1張以上信用卡的，每張信用卡的逾期還款次數(shù)應(yīng)累計(jì)計(jì)算；借款人及其配偶有1筆（含1筆）以上貸款和1張（含1張）以上信用卡的，每筆貸款的逾期還款次數(shù)和每張信用卡的逾期還款次數(shù)應(yīng)合并累加計(jì)算；借款人及其配偶有多筆貸款和多張信用卡的，在同一月份內(nèi)同時(shí)出現(xiàn)多筆（張）逾期的或在連續(xù)月份均有一筆（張）出現(xiàn)逾期的，應(yīng)作為連續(xù)逾期計(jì)算。（本網(wǎng)記者陳麗娟）

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