是否超范圍用地，國土部門將重新測量


勘測大隊的測量結(jié)果

　　海都閩南網(wǎng)訊 　清明節(jié)期間，高價墓地的新聞引起廣泛關(guān)注，就在此時，泉州市東湖街道仁風社區(qū)居民代表，在本報海角五號社區(qū)發(fā)帖，質(zhì)疑泉州皇跡山陵園用地超出紅線范圍7.619畝，按其1.6萬/㎡的墓地均價計算，謀利達8000多萬元，呼吁相關(guān)部門介入調(diào)查。

　　他們質(zhì)疑的依據(jù)是，2007年11月，他們委托泉州市規(guī)劃局勘測大隊對皇跡山陵園用地現(xiàn)狀進行測量，用地面積合計291.889畝。而根據(jù)此前泉州市國土部門批準，皇跡山陵園的紅線范圍用地面積為284.27畝。

　　對此，皇跡山陵園業(yè)主單位泉州長安華僑墓園有限公司陳總回應(yīng)稱，陵園開發(fā)并未超過紅線范圍，如果居民質(zhì)疑，就得出具實際證據(jù)。泉州市國土局監(jiān)察支隊豐澤大隊隊長陳峰也表示，因村民提供的只是用地現(xiàn)狀圖，無法判斷是否超出審批范圍。他們將要求皇跡山陵園出具現(xiàn)有的紅線圖，并再次邀請測量隊根據(jù)紅線圖的坐標點進行測量，兩相對比，給市民一個交代。

村民：測量超出7畝多用地　希望討個說法

　　老陳是仁風社區(qū)居民代表。日前，就是他在海角五號社區(qū)發(fā)帖，質(zhì)疑皇跡山陵園超范圍審批違法擴建。

　　老陳說，皇跡山陵園墓地大部分征用的是仁風社區(qū)的土地。早在2003年開始，有村民發(fā)現(xiàn)，皇跡山陵園墓地好像超過此前審批的范圍。

　　為了詳細了解此事，老陳介紹，2007年，仁風社區(qū)委托老人協(xié)會和幾位居民代表出面，前往國土部門翻閱當年相關(guān)資料，并聘請泉州市規(guī)劃局勘測大隊，對皇跡山陵園用地情況進行測量。

　　由于沒有現(xiàn)成的紅線圖，在測量現(xiàn)場，老陳等人告知勘測大隊，要根據(jù)皇跡山當時推土機開挖的實際面積，也就是植被被破壞的范圍進行測量。

　　這次的測量結(jié)果讓老陳等人感到意外：截至2007年11月，皇跡山陵園用地面積為194593㎡，合計291.889畝。

　　“根據(jù)我們?nèi)敛块T查閱的資料顯示，其審批用地為284.27畝?！崩详愓f，這樣一比較，就已相差7.619畝，屬于非法占用的土地面積。在他們看來，這無疑是皇跡山陵園超范圍審批違法擴建的有力證據(jù)。

　　老陳介紹，當時在征用土地時，鯉城區(qū)政府提出，皇跡山陵園屬于公益性建設(shè)，這也是村民們配合征地拆遷的一大緣由。但如今，陵園已完全承包出去，屬于私人經(jīng)營。老陳說，測量結(jié)果出來后，他們也希望經(jīng)由社區(qū)向皇跡山陵園討個說法，但至今沒有個結(jié)果。

　　村民們進一步指出，以目前皇跡山陵園墓地均價1.6萬/㎡計算，僅其非法占用的7.619畝就可盈利8000多萬元。

陵園：具體哪里超范圍了，村民應(yīng)出示證據(jù)

　　“單憑幾個簡單的數(shù)據(jù)，并不能證明我們超出紅線圖”，泉州長安華僑墓園有限公司陳總經(jīng)理說，如果村民認為開發(fā)的墓地有超出紅線范圍，就應(yīng)該具體指出他們是在哪一塊超出了范圍，或者將測量圖與紅線圖比對一下，有超出的話也會一目了然，但社區(qū)居民出示的只有測量的局部圖和幾個結(jié)論性數(shù)據(jù)，并不能說明什么。

　　隨后，陳總向記者出示了陵園的紅線圖?！斑@個紅線圖包括一期和二期，所以上面的面積不止284畝”，陳經(jīng)理說，因為二期還沒批下來，所以至今尚未開發(fā)，而開發(fā)中的一期，還剩下10畝左右。

　　“綠地和植被是不算在開發(fā)面積內(nèi)的?！标惪傉f，陵園門口的草坪，或者是山體上的護坡，這些地方并沒有用來做建筑，并不能算在建筑面積內(nèi)。

部門：將根據(jù)紅線圖再次測量　給市民一個交代

　　在調(diào)查中，皇跡山陵園用地到底是否超范圍，不管是行業(yè)主管部門，還是執(zhí)法部門，都未能給出明確答案。

　　鯉城區(qū)民政局局長陳少雄介紹，此前他并沒聽說皇跡山陵園用地超范圍審批一事。由于陵園日常監(jiān)管，主要由下屬鯉城區(qū)殯儀服務(wù)公司負責，他建議記者向該單位負責人了解。

　　鯉城區(qū)殯儀服務(wù)公司總經(jīng)理許長城說，當年確實由村民反應(yīng)過此事，但皇跡山陵園用地并沒有超過審批范圍。當記者問及，是否可出具未超過審批范圍的證明時，許長城并沒有回應(yīng)。

　　昨日，仁風社區(qū)居民代表向泉州市國土局監(jiān)察支隊豐澤大隊隊長陳峰出示了用地現(xiàn)狀圖。但陳峰表示，“只是用地現(xiàn)狀圖，無法判斷是否超出審批范圍，只有具體到指出陵園在哪一段超出了紅線范圍，我們才有辦法進行現(xiàn)場勘查”。陳峰說，如果在超出的范圍是用作綠地，或者還沒有建筑，也不能認定為違規(guī)開發(fā)。

　　當記者提出將陵園的紅線圖與之進行比對時，陳峰稱，需由陵園方面自行提供紅線圖，不能由監(jiān)察隊自行提供證據(jù)。“與領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商后，我們將與陵園聯(lián)系，要求對方出具現(xiàn)有的紅線圖，并再次邀請測量隊根據(jù)紅線圖的坐標點進行測量，雙方的圖紙進行比對，如果真有問題，我們將到現(xiàn)場進行勘查，并協(xié)商測量，給村民一個交代?！标惙逭f。（本網(wǎng)記者　陳麗娟　鄭慧雅　田米）