得添大廈位于晉江市泉安中路，地處繁華的鬧市和成熟的商業(yè)圈。

　　如果不是總經(jīng)理林森森猝死，晉江市得添建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司的其他股東還不知道，本為公司所有的得添大廈一至六層的價(jià)值8000萬(wàn)元的房產(chǎn)，早在幾年前已成他人房產(chǎn)。房產(chǎn)如何“變姓”，晉江市得添建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱得添公司）認(rèn)為，林森森暗度陳倉(cāng)，晉江市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱住建局）審核不嚴(yán)。為此，該公司狀告住建局要求“撤證”，一審敗訴。

大廈由來(lái)一方出地皮一方投巨資

　　共計(jì)13層的得添大廈位于晉江市泉安中路，地處繁華的鬧市和成熟的商業(yè)圈。而在上世紀(jì)90年代，這里是一片破敗的廠房。

　　當(dāng)年這些廠房隸屬晉江市第二輕工機(jī)械廠（以下簡(jiǎn)稱機(jī)械廠）。1995年，該廠房進(jìn)行改造，機(jī)械廠與香港全球育樂(lè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱育樂(lè)公司）達(dá)成合作條件，機(jī)械廠轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，育樂(lè)出資建設(shè)大廈。大廈竣工后，一至五層的部分房子為機(jī)械廠所有，其余的全部歸育樂(lè)公司。當(dāng)時(shí)，林森森是育樂(lè)公司的法人代表。

　　現(xiàn)任得添公司總經(jīng)理林仲程介紹說(shuō)，為了便于開(kāi)發(fā)該廠房，機(jī)械廠同育樂(lè)公司最后決定成立得添公司。1995年12月19日得添公司成立，由林清所、林順雄、林森森、林仁壽等共同出資經(jīng)營(yíng)管理。前三人長(zhǎng)年分別居住在菲律賓、中國(guó)臺(tái)灣，而林森森雖為中國(guó)香港居民，但常住大陸，為此，林森森成了得添公司總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司的營(yíng)運(yùn)，林清所為公司董事長(zhǎng)。

　　此后，各人按照各自股份比例，合計(jì)出資3000多萬(wàn)元，建設(shè)得添大廈。

　　1998年，得添大廈完工。除了留給機(jī)械廠的房產(chǎn)外，六層以上的商品房大部分已賣出，一至六層作為商場(chǎng)出租。

　　2011年5月29日，林森森突發(fā)心肌梗塞，經(jīng)搶救無(wú)效死亡。不久，其他股東開(kāi)會(huì)研究，讓林仲程擔(dān)任公司總經(jīng)理。

　　當(dāng)年6月份，晉江市法院突然查封了得添大廈五層的房產(chǎn)。法院的這一舉動(dòng)，震動(dòng)了所有股東。經(jīng)查，大廈五樓的房產(chǎn)竟然登記在香港騰達(dá)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱騰達(dá)）名下，更讓大家震驚的是，騰達(dá)公司的法定代表人竟是林森森。

　　原來(lái)，2009年9月，林森森與泉州恒盛典當(dāng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱恒盛公司）商談典當(dāng)借款事宜。林森森及騰達(dá)公司，以得添五層的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，向恒盛公司借款1000萬(wàn)元。

　　典當(dāng)時(shí)間到期，林森森及騰達(dá)公司未如約支付借款1000萬(wàn)元，只是陸續(xù)還了利息等136萬(wàn)余元。當(dāng)年4月1日，恒盛公司將林森森和騰達(dá)公司告到泉州市中級(jí)人民法院。當(dāng)年11月15日，法院判決林森森必須償還當(dāng)金946萬(wàn)元等，若未能還款，恒盛公司有權(quán)對(duì)騰達(dá)公司提供抵押的得添五層房產(chǎn)與騰達(dá)公司協(xié)議折價(jià)，或享有該財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后的所得價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)，房產(chǎn)因此被查封。

驚天變故總經(jīng)理猝死房產(chǎn)被查封

　　大廈五層怎么成了騰達(dá)公司的房產(chǎn)？林仲程決定到住建局查個(gè)究竟。讓他始料未及的是，除了該樓層外，一、二、三、四、六等樓層的房產(chǎn)也變成騰達(dá)的了。

　　據(jù)悉，除了六層房產(chǎn)于2004年登記在騰達(dá)名下，其余的變更均發(fā)生于2003年?！斑@是暗度陳倉(cāng)，偷天換日。”林仲程認(rèn)為，他從住建部門查詢到了當(dāng)年房產(chǎn)如何變成騰達(dá)公司的過(guò)程。

　　以一層房產(chǎn)為例，2003年，騰達(dá)公司申請(qǐng)對(duì)得添公司單位房屋所有權(quán)進(jìn)行登記。在申請(qǐng)欄上，申請(qǐng)理由是，本公司（得添公司）于1999年建成（實(shí)為2003年竣工）的得添大廈根據(jù)公司章程，該大廈一樓歸育樂(lè)公司所有，育樂(lè)公司與騰達(dá)公司的法人股東相同，現(xiàn)同意將育樂(lè)公司所有的房產(chǎn)以騰達(dá)公司的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　此后，其余的幾個(gè)樓層也變成騰達(dá)的，手法如出一轍?！拔覀儞?dān)心，其余的樓層也抵押給別人了?！绷种俪虘n心忡忡。

如何“變姓”兩家公司一個(gè)老板

　　在其他股東看來(lái)，晉江市住建局審核不嚴(yán)也是導(dǎo)致該后果的直接原因。為此，得添公司將住建局告到晉江市法院，要求法院判令住建局撤銷相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　得添公司一口氣打了四個(gè)官司，涉及了二、三、四、五等四個(gè)樓層的房產(chǎn)。晉江市法院一審判決得添公司敗訴，主要理由有兩個(gè)：一是當(dāng)初申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的材料均加蓋得添公司的公章；二是起訴時(shí)已超過(guò)兩年的訴訟時(shí)效。

　　對(duì)于一審判決，得添公司顯然不服，已上訴到泉州市中級(jí)人民法院。林仲程認(rèn)為，晉江市住建局把得添房屋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)給鵬達(dá)公司完全沒(méi)有法律依據(jù)，而且登記程序明顯違法。

　　住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)稱，對(duì)于當(dāng)初住建局如何將房產(chǎn)登記在騰達(dá)公司名下，他并不清楚，糾紛已鬧到法院，就由法院來(lái)判決。

　　據(jù)悉，林森森病故后，他的親屬并未到得添公司處理相關(guān)事情。