6月14日下午，“鷺島·泉城‘雙城記’———城市文化解讀之旅”活動(dòng)的系列“城市與文化”高端論壇在東方高爾夫國際社區(qū)會(huì)所內(nèi)舉行，廈門大學(xué)管理學(xué)院博士生導(dǎo)師、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師戴亦一就現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場在調(diào)控下的形勢發(fā)表自己的觀點(diǎn)，他認(rèn)為中國房價(jià)在下半年還是有下跌的預(yù)期。

　　戴亦一認(rèn)為，房價(jià)在2011年下半年就全國總體格局而言，只要有實(shí)行限購令的城市，房價(jià)下調(diào)的壓力非常大。他的理由有三：一個(gè)是宏觀經(jīng)濟(jì)形勢出了問題；二是房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)政策效應(yīng)會(huì)逐漸釋放；三是人們的預(yù)期可能會(huì)產(chǎn)生一定的變化。2011年三、四季度到明年一季度GDP會(huì)逐級下降，資金會(huì)持續(xù)緊張，股市會(huì)持續(xù)蕭條，樓市面臨的壓力會(huì)越來越大，部分城市房價(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌。