海都網(wǎng)—海峽都市報(bào)訊 7月，廈門住宅共成交2504套，簽約面積約31.02萬(wàn)平方米。成交套數(shù)環(huán)比上月上漲46.01%，同比2010年7月則上漲307.82%。

　　本月，島內(nèi)住宅共成交913套，環(huán)比上漲了57.96%，島外住宅共成交1591套，環(huán)比上漲了39.93%。本月，位于海滄區(qū)的綠苑新城成交162套，位居本月樓盤成交排行榜首位；聯(lián)合·博學(xué)園成交158套，位列成交排行榜第二位；位于集美區(qū)的萬(wàn)科·金域華府本月共成交150套。

而隨著更多高性價(jià)比樓盤搶推，樓市后續(xù)成交仍有望走高。

————月度回顧————

住宅成交：

環(huán)比增近五成
島內(nèi)外平分秋色

　　7月，廈門市場(chǎng)共成交住宅31.02萬(wàn)㎡，環(huán)比增加47.69%，同比增加380.64%。

　　性價(jià)比高、綜合實(shí)力強(qiáng)的樓盤在本月大受熱捧，聯(lián)合·博學(xué)園、禹洲·陽(yáng)光花城等樓盤開(kāi)盤當(dāng)日即售罄，成為本月的明星樓盤。從當(dāng)前銷售情形看，購(gòu)買者購(gòu)房注意力轉(zhuǎn)移到性價(jià)比及綜合實(shí)力都較高的企業(yè)所售樓盤。

　　7月，島內(nèi)市場(chǎng)開(kāi)始發(fā)力，一改往期島外樓盤占比較多的格局，島內(nèi)外成交量勢(shì)均力敵。島外略占上風(fēng)，住宅共成交面積16.93萬(wàn)㎡，占全市成交的55%。其中，集美區(qū)不再獨(dú)占鰲頭，成交占全市兩成，環(huán)比略有下降。思明區(qū)、湖里區(qū)齊發(fā)力，各占兩成，其余三區(qū)銷量平平。島內(nèi)外住宅成交貢獻(xiàn)各半，漲勢(shì)一片大好。