海都網(wǎng)—海峽都市報訊 作為8月的最后一周，廈門樓市依舊擺脫不了“淡月”的牢籠。開發(fā)商謹慎推盤，基本都鉚足勁等待著“金九”的到來。作為8月的最后一個周末，成交量依然保持在較低的水平。8月22日~8月28日全市商品住宅成交360套，約4.0萬㎡，環(huán)比下跌10%，島內(nèi)外銷售比例約29%：71%，島外成交繼續(xù)唱主角。禹洲陽光花城本周成交61套、5289㎡，大學康城美域本周成交38套、3859㎡，雙盤領跑全市住宅銷量。

　　而隨著九月的到來，樓市“熱潮涌動”，九月首周預計將有3、4個項目開盤或加推。廈門“金九”推盤大幕即將開啟。

　　住宅成交價格方面，8月22日~8月28日全市住宅共成交360套，均價12255元/㎡，較前一周下跌9%；島內(nèi)成交78套，均價21505元/㎡，較上周下跌4%；島外成交282套，均價8589元/㎡，環(huán)比上漲1%。

　　其他物業(yè)方面，在住宅出現(xiàn)持續(xù)下跌的態(tài)勢下，商場、寫字樓成交量出現(xiàn)大幅上漲。8月22日~8月28日全市商品房共成交6.6萬㎡，環(huán)比下跌22%，住宅依然是商品房成交主場，銷量占比達60%；寫字樓成交量有所放大，成交1.7萬㎡，占比25%；商場成交4198㎡，占比7%；車庫成交4448㎡，占比7%；別墅成交809㎡，占比1%。島內(nèi)外商品房銷售比例為22%：78%。