據(jù)悉，全國住房信息系統(tǒng)預(yù)定2013年實(shí)現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)，屆時，異地購房和多套購房行為監(jiān)管，以及房地產(chǎn)稅政策將具備基本的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)支持。據(jù)了解，在住建部下發(fā)的文件內(nèi)，已明確要求各地的信息系統(tǒng)建設(shè)要為規(guī)劃、土地、金融、統(tǒng)計(jì)等部門提取相關(guān)信息預(yù)留數(shù)據(jù)接口。

　　40重點(diǎn)城市先行聯(lián)網(wǎng)

　　被要求率先進(jìn)行系統(tǒng)建設(shè)的，是住建部劃出的40個重點(diǎn)城市，包括除拉薩和港澳臺之外的全部省會城市，以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、三亞10個房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市。

　　按照住建部的工作安排，這些城市必須在2011年年底前將轄區(qū)內(nèi)所有區(qū)縣數(shù)據(jù)進(jìn)行整合，并將房地產(chǎn)紙質(zhì)檔案全部轉(zhuǎn)化為電子數(shù)據(jù)。

　　住建部人士透露，到目前為止，一部分城市的系統(tǒng)建設(shè)僅能做到對主城區(qū)數(shù)據(jù)的整合，而無法擴(kuò)展到一些郊區(qū)縣。

　　“暫時沒有收到上級部門關(guān)于全國聯(lián)網(wǎng)的通知。”在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時，成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人便如此表態(tài)。而記者從40個重點(diǎn)城市之一的寧波了解到，盡管已經(jīng)完成信息系統(tǒng)的建設(shè)，但距全國聯(lián)網(wǎng)還有很長的距離，目前住建部對寧波的信息無法實(shí)時更新。

　　住建部副部長齊驥在2010年6月曾透露，截至當(dāng)時，全國尚有891個縣未建立房屋登記信息系統(tǒng)，占全國的55%，不少城市依舊采取紙質(zhì)檔案進(jìn)行新房信息的登記。

　　不僅如此，在已經(jīng)建立起登記信息系統(tǒng)的地區(qū)，也存在著標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、數(shù)據(jù)無法兼容等等問題，聯(lián)網(wǎng)更是無從談起。

　　信息覆蓋房地產(chǎn)全流程

　　按照住建部的規(guī)劃，房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)采集范圍應(yīng)覆蓋以下各類市場活動：增量與存量、買賣與租賃、住宅與非住宅、城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)。齊驥提出的要求則是“橫向到邊、縱向到底”。橫到邊，意指覆蓋轄區(qū)內(nèi)所有房屋?？v到底，則指要涵蓋房地產(chǎn)的全流程。

　　住建部的文件里，要求為公安、民政、規(guī)劃、土地、金融、統(tǒng)計(jì)等部門提取相關(guān)信息預(yù)留數(shù)據(jù)接口?！胺康禺a(chǎn)稅、住房保障、對犯罪嫌疑人資產(chǎn)的控制，乃至城市規(guī)劃、統(tǒng)計(jì)調(diào)研等等都可以利用到這個系統(tǒng)?！鼻笆鲎〗ú咳耸扛嬖V記者。

　　不過，目前能在市級層面落實(shí)的數(shù)據(jù)采集，也僅限于住宅增量這一塊?！岸鄶?shù)城市的歷史數(shù)據(jù)整理錄入尚未完成，房屋租賃數(shù)據(jù)采集基本空白?！鼻笆鲎〗ú咳耸窟@樣告訴記者。

　　而同樣起步于2003年的銀行個人信貸的征信體系，卻在2007年便基本成形。數(shù)據(jù)相對簡單是銀行系統(tǒng)迅速成形的主要原因。而住房信息的收集則難得多。

　　此外，大批歷史遺留房屋登記問題也成為信息系統(tǒng)建設(shè)的攔路虎。