近日，廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)二期正式上線運(yùn)行。同一期相比，增加了中央財(cái)補(bǔ)、租金監(jiān)測(cè)、政務(wù)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)防控及品牌公寓管理等全新模塊，更加智能、更為快捷、更顯便民。這是在市住房局的指導(dǎo)下，由市房屋事務(wù)中心負(fù)責(zé)具體實(shí)施的。

　　據(jù)介紹，廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)平臺(tái)集房源發(fā)布、房源瀏覽、網(wǎng)上簽約、在線支付、租賃備案于一體，服務(wù)于承租人、房東、中介及租賃機(jī)構(gòu)。平臺(tái)具有最全的租賃房源、租賃備案合同、租賃信用評(píng)價(jià)等信息，可以對(duì)租賃房源的分布、租金價(jià)格的趨勢(shì)、承租人群體、租賃市場(chǎng)誠(chéng)信情況等進(jìn)行分析，為租賃市場(chǎng)監(jiān)管和相關(guān)政策制定提供數(shù)據(jù)支撐。

　　市房屋事務(wù)中心介紹，二期系統(tǒng)大膽嘗試新做法，新增多個(gè)子模塊，為優(yōu)化完善交易管理夯實(shí)了基礎(chǔ)——增設(shè)“中央財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)”子功能模塊，實(shí)現(xiàn)了對(duì)全市從事住房租賃行業(yè)的企業(yè)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)資金補(bǔ)助申領(lǐng)、審核全流程的信息化管理；盯緊住房租賃業(yè)務(wù)需求不斷發(fā)展變化的實(shí)際，新增了租賃檔案管理、住房租賃企業(yè)管理、企業(yè)抽查、信訪投訴、租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)等11個(gè)功能子模塊；在住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)模塊中，新增了品牌公寓、租金參考價(jià)展示、租賃合同備案業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦等7個(gè)功能子模塊。同時(shí)，對(duì)原有的業(yè)務(wù)辦理功能、查詢(xún)統(tǒng)計(jì)功能等8個(gè)子功能做了改造升級(jí)。

　　升級(jí)后的系統(tǒng)，機(jī)制更完善、管理更先進(jìn)。推出租住信用評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)達(dá)成租住的雙方提供互相評(píng)價(jià)的通道，采取信用評(píng)價(jià)高的房源搜索排名靠前等激勵(lì)機(jī)制，讓租賃雙方更放心。

　　同時(shí)，新系統(tǒng)還支持房源發(fā)布、在線簽約、在線支付一條龍服務(wù)。市民可以通過(guò)“i廈門(mén)”實(shí)名賬號(hào)登錄，自主發(fā)布個(gè)人房源，自主完成線上交易，破除租賃雙方和中介機(jī)構(gòu)房源信息不對(duì)稱(chēng)的弊端，為老百姓“手拉手”自主交易提供了房源信息發(fā)布、在線簽約、在線支付的新渠道。系統(tǒng)除提供租賃交易服務(wù)外，還集成了租賃合同備案的政務(wù)服務(wù)功能，通過(guò)系統(tǒng)簽約的租賃合同，可以直接實(shí)現(xiàn)租賃合同備案，為市民提供更多便利。(記者 袁舒琪)