N本報(bào)記者 鄭友賢

　　本報(bào)訊 昨日，記者從廈門(mén)市統(tǒng)計(jì)局了解到，今年全市房地產(chǎn)在建工程總量仍然較大，1至9月商品房新開(kāi)工面積889.98萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.06倍。至9月末，全市今年前三季度的商品住宅待售面積72.88萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)72.6%。

　　房地產(chǎn)新開(kāi)工面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的有：杏林灣商務(wù)運(yùn)營(yíng)中心、禹州尊海、中航城、閩南古鎮(zhèn)、金帝·中洲濱海城、中鐵源昌、海尚國(guó)際、西亭安置房、水晶湖郡等34個(gè)項(xiàng)目。而受新開(kāi)工樓盤(pán)大量增加的影響，全市房地產(chǎn)在建工程總量仍然較大。今年1至9月累計(jì)商品房施工面積達(dá)3424.56萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.5%。

　　不過(guò)，受宏觀調(diào)控政策的影響，房地產(chǎn)投資增幅快速回落。統(tǒng)計(jì)結(jié)果分析認(rèn)為，土地購(gòu)置費(fèi)用的迅速減少，造成了房地產(chǎn)投資的快速回落。進(jìn)入今年第二季度以來(lái)，廈門(mén)房地產(chǎn)投資增幅呈逐月回落態(tài)勢(shì)，且回落速度逐步加快。今年1至9月，房地產(chǎn)累計(jì)完成投資338.96億元，同比增長(zhǎng)13.85%，較上半年回落30.49個(gè)百分點(diǎn)。今年前九個(gè)月全市完成土地購(gòu)置費(fèi)162.69億元，同比下降17.1%。

　　受新“國(guó)八條”等房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，今年全市房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，商品房銷(xiāo)售面積持續(xù)下降。但隨著近期開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)數(shù)量增多，住宅銷(xiāo)售面積出現(xiàn)回升。今年1至9月，全市商品房銷(xiāo)售面積297.19萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.6%；其中，住宅銷(xiāo)售181.96萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.4%。至9月末，全市今年前三季度的商品房待售面積215.83萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.2%，其中，住宅待售面積72.88萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)72.6%，占商品房待售面積總量的33.8%。