澳大利亞館卻吸引了不少人，都來咨詢前往澳洲買房的情況

　　今年電影《北京遇上西雅圖》很火爆，電影中西雅圖的美景曾吸引了不少人。昨日上午，在投洽會(huì)上，也有好幾位洋美女拿著一疊到歐美去買房的宣傳單，向過往的人們派發(fā)。

　　本屆投洽會(huì)上，美國(guó)、澳大利亞、葡萄牙、西班牙、希臘、新加坡、馬來西亞等國(guó)家都來賣房子了。只是今年，貌似廈門人更精了，圍觀的人很多，但是一下子掏腰包的人幾乎沒有。

老美喊你投資不動(dòng)產(chǎn)

　　這次美國(guó)人來投洽會(huì)，帶來的房地產(chǎn)、建筑項(xiàng)目有點(diǎn)特色。在美國(guó)館，老美推出了智能停車場(chǎng)的項(xiàng)目，請(qǐng)國(guó)人過去投錢，在紐約蓋停車場(chǎng)，緩解紐約停車?yán)щy。

　　老美說了，投這一項(xiàng)目可以拿到美國(guó)永久綠卡。同樣，老美帶來的另一個(gè)項(xiàng)目，也可以幫你拿到美國(guó)綠卡，那就是去佛蒙特州投資度假村、酒店和別墅項(xiàng)目。

　　顯然老美更希望中國(guó)人去美國(guó)投資，而不是買房。因?yàn)?，在投洽?huì)上，有展商打出了廣告，去西雅圖買房，可以免12年房產(chǎn)稅?！?4平方米，20萬美元，折合人民幣不到140萬元，比廈門一些地方還便宜?！币幻凶颖粡V告給吸引了，但他很快又否決了自己的想法，“買房又沒法移民”。

　　顯然，這樣的項(xiàng)目似乎并不吸引人。導(dǎo)報(bào)記者注意到，老美賣房產(chǎn)的攤位門庭冷落，很久才有一個(gè)人會(huì)主動(dòng)上前去拿傳單。

　　現(xiàn)場(chǎng)的一名投資顧問透露，美國(guó)房?jī)r(jià)漲幅空間一直比較小，在過去一年一直比較穩(wěn)定，在房產(chǎn)投資回報(bào)不高的情況下，如果不能移民，很多市民也不會(huì)去關(guān)注了。

　　今年電影《北京遇上西雅圖》很火爆，電影中西雅圖的美景曾吸引了不少人。昨日上午，在投洽會(huì)上，也有好幾位洋美女拿著一疊到歐美去買房的宣傳單，向過往的人們派發(fā)。

　　本屆投洽會(huì)上，美國(guó)、澳大利亞、葡萄牙、西班牙、希臘、新加坡、馬來西亞等國(guó)家都來賣房子了。只是今年，貌似廈門人更精了，圍觀的人很多，但是一下子掏腰包的人幾乎沒有。

去澳洲買房真穩(wěn)賺不賠？

　　相對(duì)于老美，澳大利亞館卻吸引了不少人，都來咨詢前往澳洲買房的情況。“第一天人流量有2000左右，咨詢的有200人，付定金的僅有1位?！卑拇罄麃咥CC商業(yè)投資管理集團(tuán)執(zhí)行總監(jiān)黃建忠介紹，大多數(shù)人都是在圍觀。

　　據(jù)黃建忠介紹，近兩年澳大利亞的房?jī)r(jià)漲得比較快，在去年投洽會(huì)他們推出了悉尼一樓盤，房子面積在80平方米左右的賣了60萬澳元，但今年同樣的房子要賣到85萬澳元。

　　現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問們向所有咨詢者，不停推廣在澳洲買房的好處，并宣稱澳洲房?jī)r(jià)一直在平穩(wěn)上漲。在場(chǎng)的一位市民在聽了宣傳之后說，感覺去澳洲買房都會(huì)穩(wěn)賺，就跟天上掉餡餅似的。

　　就此，有業(yè)界人士提醒說，赴澳洲買房投資還是要慎重，因?yàn)榘闹薹孔淤I進(jìn)和賣出的程序都卡得比較緊，而且澳大利亞的稅收比較高，短線投資澳洲房產(chǎn)并不劃算。

歐洲國(guó)家旨在吸引投資

　　除了老美和澳洲外，歐洲的塞浦路斯、希臘、葡萄牙、西班牙等國(guó)家的房產(chǎn)也在投洽會(huì)上叫賣。“只要50萬歐元，就可以在葡萄牙買一棟別墅，占地面積300平方米左右，建筑面積有100多平方米?！痹谡桂^里，一名展商向客人們推介著。他說，除了買到別墅外，還可以全家移民葡萄牙。

　　導(dǎo)報(bào)記者注意到，歐洲國(guó)家賣的房子，全都可以移民。但不少市民更是持著懷疑的態(tài)度?！爸饕乾F(xiàn)在歐洲房?jī)r(jià)處于低谷期，歐洲一些國(guó)家推出這一政策，是為了吸引投資?！币幻Ｍ赓?gòu)房投資顧問這么解釋。

　　另一名海外置業(yè)投資顧問提醒，歐洲房產(chǎn)經(jīng)歷過泡沫期，房?jī)r(jià)雖說比較低，市民若想投資歐洲房產(chǎn)還是要慎重，現(xiàn)在歐洲的經(jīng)濟(jì)不景氣，要是想短線投資，還是要考慮一下自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。