公積金貸款六項大調(diào)整：無須擔保人 最長可貸30年
從2014年1月1日起，新修訂的《廈門市住房公積金提取辦法》和《廈門市個人住房公積金貸款辦法》將正式實施。
其中住房公積金貸款辦法做出6項重大調(diào)整，如貸款額度實施差別化、外地職工無須提供擔保人；適當延長貸款年限，由原來最長可貸25年，延長到不超過30年，減輕職工還款壓力。
此外，新增“房地產(chǎn)開發(fā)單位辦理住房公積金貸款樓盤準入”的規(guī)定，房企今后再不得以任何理由拒絕客戶使用公積金貸款，違規(guī)樓盤將被暫停備案。
新《辦法》有一項比較大的變化是對公積金貸款額度實施差別化管理，并對全市住房公積金貸款額度的計算公式進行調(diào)整，具體如下：
公積金貸款額度=〔（借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)
公式中的35%為還貸能力系數(shù)，流動性調(diào)節(jié)系數(shù)是指根據(jù)住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況，制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)。
流動性過剩（貸款使用率低于60%）時，該系數(shù)為1.2；流動性正常（貸款使用率高于60%、低于85%）時，該系數(shù)為1；流動性不足（貸款使用率高于85%、低于90%）時，該系數(shù)為0.8；流動性緊張（貸款使用率高于90%）時，該系數(shù)為0.6。
調(diào)節(jié)系數(shù)是動態(tài)變化的，《貸款辦法》中規(guī)定，市住房公積金管理中心將按月向社會公布貸款使用率和相應的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。
依據(jù)原《辦法》，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個收入來源的貸款家庭申請個人住房公積金貸款，應由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔保。這項規(guī)定在職工看來，不易操作且辦理時間長。
- 相關(guān)閱讀:
-
曝廈門土豪年終獎動用運鈔車 約600萬“鈔票山”（圖）2015-01-31車禍很嚴重撞飛豬大腸嚇壞過路人 一人被壓身亡（圖）2015-01-30廈門最美校服女生鄭凌莉網(wǎng)上走紅 前年被保送復旦大學2015-02-02
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 2026年邢臺限行最新消息：邢臺限號查詢+限行時間
2025-12-26 17:28 - 中國人壽保險（集團）公司原黨委書記、總裁楊超被開除
2025-12-26 17:26 - 國家衛(wèi)健委：全國公立醫(yī)院已清退門診預交金約90億元
2025-12-26 17:01 - 四部門聯(lián)合發(fā)布生態(tài)環(huán)境損害賠償十大典型案例
2025-12-26 16:43 - “兩新”標準提升行動收官 13個重點領(lǐng)域294項國家標準
2025-12-26 16:43 - 莆田市八屆人大六次會議明年1月13日至16日召開
2025-12-26 15:42 - 太原市人民代表大會常務委員會任免名單
2025-12-26 15:41
- 2026年邢臺限行最新消息：邢臺限號查詢+限行時間
- 猜你喜歡:
-
共探時代敘事新路徑 金雞電影論壇·學術(shù)論壇舉行2025-11-15解碼廈門氣象服務“智變”路徑2025-12-13全國首創(chuàng)！國際郵輪檢疫分類分級管理模式在廈落地實施2025-11-26
-
評論(公積金貸款六項大調(diào)整：無須擔保人 最長可貸30年)已有0條評論