廈門(mén)市出臺(tái)項(xiàng)目周邊地下空間規(guī)定 地下車(chē)庫(kù)一律"招拍掛"
近日，廈門(mén)市出臺(tái)文件，明確建設(shè)項(xiàng)目周邊地下空間的適用范圍、用途、供地方式、出讓金標(biāo)準(zhǔn)、審批程序等具體規(guī)定。適合單獨(dú)開(kāi)發(fā)建設(shè)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的地下空間，一律采取“招拍掛”出讓方式單獨(dú)供地。土地出讓期限的截止時(shí)間和已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)主要用途土地出讓期限的截止時(shí)間一致
據(jù)悉，土地出讓合同的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中，已明確建設(shè)單位可利用項(xiàng)目周邊地下空間的，建設(shè)單位可直接辦理相關(guān)手續(xù)；若合同中未明確的，經(jīng)批準(zhǔn)后可采取協(xié)議方式出讓地下空間用于建設(shè)停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）。而用于建設(shè)公共通道的，經(jīng)審查后可采取協(xié)議方式出讓地下空間。
地下空間建設(shè)用地使用權(quán)的土地出讓金則按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：地下一層的土地出讓金按已取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)主要用途基準(zhǔn)地價(jià)的10％收取，地下二層的土地出讓金按地下一層標(biāo)準(zhǔn)的50％收取，地下三層的土地出讓金按地下二層標(biāo)準(zhǔn)的50％收取，依此類(lèi)推。
此外，地下空間作為非經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的，免收土地出讓金。
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