廈門市銀行執(zhí)行首套房認(rèn)定新規(guī) 還清首套房貸再貸算首套
9月30日，央行、銀監(jiān)會(huì)公布通知，對(duì)我國(guó)房貸政策作出調(diào)整，其中對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。昨日，記者從我市多家銀行了解到，目前，廈門銀行、中行已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行新的房貸政策，即不再“認(rèn)房又認(rèn)貸”。
廈門銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，從10月8日起，廈門銀行已經(jīng)開(kāi)始正式執(zhí)行央行、銀監(jiān)會(huì)的通知，其中，還清首套房貸再貸算首套，可以申請(qǐng)7成的貸款，而具體的貸款利率和貸款成數(shù)還得視申請(qǐng)人的資質(zhì)情況而定。“我們目前總體上是執(zhí)行央行的政策，但具體操作上還得看客戶的具體情況，做好風(fēng)險(xiǎn)把控。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)。
“首套房貸最低首付三成，是一直以來(lái)都在執(zhí)行的，目前關(guān)于還清首套房貸再貸算首套也已經(jīng)在執(zhí)行，利率維持在基準(zhǔn)利率。”廈門中行相關(guān)人士說(shuō)。而對(duì)于通知中的其他幾條，該相關(guān)人士表示廈門中行目前還在等總行通知。
同時(shí)，昨晚建行官方發(fā)文明確首套房貸新規(guī)，截至記者昨晚發(fā)稿時(shí)，廈門建行方面表示還沒(méi)有收到正式通知。
此外，記者還了解到，目前我市農(nóng)行、郵儲(chǔ)、興業(yè)等都還沒(méi)有接到總行正式通知，仍然按照之前的房貸政策。“對(duì)于央行、銀監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定，工行將認(rèn)真貫徹執(zhí)行。”廈門工行相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
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