物業(yè)月底才貼出通知，說(shuō)停車費(fèi)下月1日起就漲價(jià)，且一漲就是近200%，這讓不少居民難以接受。通知稱，聯(lián)豐商城二期瑞園、聯(lián)豐大廈的地下車位租金將從原來(lái)的270元/月，提高至800元/月。而早在去年，本報(bào)就曾報(bào)道過(guò)該小區(qū)停車位的一次漲價(jià)“風(fēng)波”。

　　記者從小區(qū)物業(yè)處獲悉，調(diào)價(jià)是應(yīng)車位產(chǎn)權(quán)人要求，時(shí)間將推遲至三四月。物價(jià)部門(mén)表示，地下停車位屬個(gè)人或開(kāi)發(fā)商所有，其擁有租金的自主定價(jià)權(quán)。

　　小區(qū)內(nèi)的綠化帶原本被業(yè)主用來(lái)停車，現(xiàn)在已被禁止。

居民>>漲價(jià)突然漲幅太大

　　聯(lián)豐商城業(yè)主張女士說(shuō)，上月28日晚，她回到小區(qū)電梯口，看到這張“漲價(jià)通知”。她算了一筆賬:此前地下車位租金每部每月收取350元，扣除80元的管理費(fèi)，相當(dāng)于每月停車費(fèi)為270元，現(xiàn)在扣除管理費(fèi)，每部每月收取800元，等于一下子漲了近兩倍，且通知?jiǎng)傎N出，2月1日起就要漲了。

　　不少小區(qū)居民都說(shuō)，地下停車位漲價(jià)太突然了，之前一點(diǎn)告知也沒(méi)有，漲幅也過(guò)大，讓人難以接受。

物價(jià)部門(mén)>>產(chǎn)權(quán)人有定價(jià)權(quán)

　　上月29日，管理聯(lián)豐商城、聯(lián)豐大廈的物業(yè)負(fù)責(zé)人翁經(jīng)理說(shuō)，地下停車位租金調(diào)整非物業(yè)所愿，這是應(yīng)車位產(chǎn)權(quán)人要求的，物業(yè)只收取80元管理費(fèi)。因這幾年物價(jià)漲得快，產(chǎn)權(quán)人就要求調(diào)整停車費(fèi)，涉及車位共有三四十個(gè)。

　　那么，為何才剛發(fā)通知，這么快就漲價(jià)呢？翁經(jīng)理說(shuō)，也是應(yīng)產(chǎn)權(quán)人要求。但為給業(yè)主一個(gè)緩沖期，物業(yè)這兩天也向產(chǎn)權(quán)人爭(zhēng)取了推遲調(diào)價(jià)時(shí)間。因此，地下停車位租金調(diào)價(jià)時(shí)間將推遲至3、4月，最快也是3月1日。

　　記者從物價(jià)部門(mén)獲悉，地下車位屬個(gè)人或開(kāi)發(fā)商，不是公共所有，定價(jià)權(quán)在個(gè)人或開(kāi)發(fā)商手里，其可根據(jù)市場(chǎng)情況，像出租房子一樣調(diào)整車位租金。

業(yè)委會(huì)>>將與物業(yè)再溝通

　　記者了解到，去年5月，聯(lián)豐大廈、聯(lián)豐商城二期已有過(guò)一次漲價(jià)“風(fēng)波”。當(dāng)時(shí)，車位租金要從原先的每月350元漲到900元（包含管理費(fèi)），涉及十多個(gè)停車位。本報(bào)曾對(duì)此進(jìn)行報(bào)道。那么，是否后來(lái)租金未漲？物業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)，自己剛到任，去年的情況并不清楚，也不清楚產(chǎn)權(quán)人情況。本報(bào)記者去年曾嘗試聯(lián)系個(gè)別產(chǎn)權(quán)人，但未果。

　　聯(lián)豐商城業(yè)委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人則說(shuō)，當(dāng)時(shí)小區(qū)業(yè)委會(huì)與該物業(yè)還未達(dá)成委托協(xié)議，該物業(yè)還沒(méi)真正進(jìn)入小區(qū)，因此當(dāng)時(shí)業(yè)委會(huì)拒絕地下停車位漲價(jià)，而前兩個(gè)月業(yè)委會(huì)最終與該物業(yè)達(dá)成了委托協(xié)議，此次地下停車位漲價(jià)一事，物業(yè)事先也未告知業(yè)委會(huì)。對(duì)小區(qū)居民的反映，業(yè)委會(huì)稱，將與物業(yè)再溝通，希望物業(yè)與車位產(chǎn)權(quán)人再協(xié)商，爭(zhēng)取縮小停車費(fèi)漲價(jià)幅度。（文/圖 見(jiàn)習(xí)記者 蔡鎮(zhèn)金）