2015年合作伙伴──安溪縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局介紹

　?。ㄒ唬┴瀼貙嵤﹪液褪∮嘘P住房和城鄉(xiāng)建設的法律法規(guī)、規(guī)章和政策，承擔規(guī)范全縣住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的責任；依法擬訂相關行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策、中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，制定相應的實施意見，并指導檢查監(jiān)督實施；負責全縣建設事業(yè)法制建設工作；管理和指導全縣建設行政執(zhí)法和執(zhí)法監(jiān)督。

　?。ǘ┲笇Ш凸芾砣h城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、風景名勝區(qū)規(guī)劃、開發(fā)區(qū)規(guī)劃。受縣政府委托，組織編制縣域體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政工作規(guī)劃和公用事業(yè)專業(yè)規(guī)劃。

　?。ㄈ﹨⑴c編制及綜合協(xié)調與城市建設有關的各項專業(yè)規(guī)劃；參與研究制定城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、年度城市建設計劃；參與編制土地利用總體規(guī)劃、城市國有土地使用權出讓規(guī)劃和計劃，負責城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地使用權出讓、轉讓的規(guī)劃管理工作。

　　（四）負責本行政區(qū)域內(nèi)建設項目選址和市場的規(guī)劃管理。以及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項建設用地和各項建設工程的規(guī)劃管理工作，提供規(guī)劃設計條件，審查規(guī)劃設計方案和施工圖件，核發(fā)《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》；負責臨時用地、臨時建設、城市雕塑和戶外廣告的規(guī)劃管理和審批工作。

　?。ㄎ澹┕芾砗椭笇П拘姓^(qū)域內(nèi)城市建設、村鎮(zhèn)建設和城市管線工程建設；組織實施村鎮(zhèn)建設標準，指導和管理小城鎮(zhèn)建設工程；指導和管理城市建設檔案；組織開展城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設工程規(guī)劃批后跟蹤管理和竣工規(guī)劃驗收。

　?。┕芾砗椭笇П拘姓^(qū)域內(nèi)的勘察設計工作。負責全縣重點建設項目、大中型建設項目、重要紀念性建筑、高層建筑和城鎮(zhèn)建筑的初步設計審查；綜合管理全縣城鄉(xiāng)建設及建設工程的抗震設防；會同人民防空有關部門做好城市地下空間的開發(fā)利用；負責發(fā)放本行政區(qū)域內(nèi)建設項目施工許可證。

　?。ㄆ撸┴撠熑h勘察設計、建筑施工、室內(nèi)外裝飾裝修、工程監(jiān)理的行業(yè)管理；負責工程造價咨詢、招標代理、工程監(jiān)理、工程施工和安裝、裝飾裝修、工程質量安全監(jiān)督檢測、散裝水泥和新型建筑建材生產(chǎn)與應用等單位的資質或資格審查與管理。

　?。ò耍┕芾碇笇h建筑市場，指導和監(jiān)督全縣建筑工程的招標投標活動；貫徹執(zhí)行和組織實施工程建設行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準設計和建設標準；組織編制并管理全縣建設工程估算指標、概預算定額、工程費用定額、勞動定額、工期定額，負責對工程建設造價的管理和指導工作；管理和指導全縣建設工程質量監(jiān)督、檢測和工程建設監(jiān)理工作；管理建設行業(yè)安全生產(chǎn)工作，組織或參與重大工程質量、安全事故的調查處理。

　?。ň牛┴撠熅幹撇⒔M織實施全縣建設系統(tǒng)科技發(fā)展規(guī)劃和技術經(jīng)濟政策；組織建設系統(tǒng)科技成果的技術評審、鑒定的推廣工作；管理和指導技術引進和創(chuàng)新工作；組織新型建筑材料的科研與推廣應用；研究制定全縣建設行業(yè)人才培訓規(guī)劃和實施辦法；指導和管理全縣建設職工隊伍的培訓和繼續(xù)教育工作。

　?。ㄊ┏袚?guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。負責全縣房地產(chǎn)行政管理各行業(yè)管理工作。管理和指導房地產(chǎn)開發(fā)建設、房地產(chǎn)經(jīng)營；核發(fā)商品房預售許可證，負責商品預售跟蹤管理；負責全縣房地產(chǎn)市場（包括房屋轉讓、抵押、租賃等交易行為）和房地產(chǎn)二、三級市場的行政管理；管理和指導全縣物業(yè)管理、房地產(chǎn)業(yè)中介和白蟻防治工作，制定行業(yè)政策；負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各種房地產(chǎn)中介機構的資質管理；管理和指導全縣房屋安全鑒定工作。

　?。ㄊ唬┕芾砣h房屋所有權的權屬工作，指導全縣房屋所有權登記、確權、發(fā)證和產(chǎn)權產(chǎn)籍管理工作；實施房地產(chǎn)產(chǎn)權監(jiān)理，查處房屋產(chǎn)權轉移中的違法行為；負責私有房屋翻建、改建的權屬審查。

　　（十二）管理和指導全縣房屋拆遷管理工作，貫徹執(zhí)行房屋拆遷管理政策，審批本行政區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷申請，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告，審核房屋拆遷安置補償標準，檢查監(jiān)督全縣房屋拆遷補償情況；負責全縣房屋拆遷單位資格管理。

　　（十三）承擔推進全縣住房制度改革和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。指導、管理、監(jiān)督全縣住房制度改革和城鎮(zhèn)住房保障工作；負責保障性和政策性住房的建設、維修、租售和監(jiān)督管理工作。承擔縣住房委員會辦公室的具體工作。

　?。ㄊ模┕芾碇睂偈聵I(yè)單位人事、勞資、財會工作；負責全縣土建專業(yè)初級技術評審的組織工作；負責建設系統(tǒng)的協(xié)調工作。

　?。ㄊ澹┏修k縣委、縣政府和上級業(yè)務部門交辦的其他事項。