事發(fā)東莞簡沙洲社區(qū)，眾業(yè)主欲集體退房，遭遇“踢皮球”

　　東莞萬江區(qū)簡沙洲社區(qū)翠怡居一群業(yè)主報料：他們所住小區(qū)樓盤剛建好不久，就出現(xiàn)“樓裂裂”現(xiàn)象。翠怡居小區(qū)規(guī)劃用途為簡沙洲拆遷安置小區(qū)。眾多業(yè)主質(zhì)疑該樓盤系“豆腐渣”工程，從去年11 月份向當(dāng)?shù)鼐游瘯烷_發(fā)商提出賠償和退房，但遭遇開發(fā)商和居委會“踢皮球”。

　　羊城晚報訊 記者符吉茂報道：住在東莞市萬江區(qū)簡沙洲社區(qū)翠怡居的業(yè)主最近遇到了一件煩心事，他們所住小區(qū)樓盤剛建好不久，就出現(xiàn)“樓裂裂” 現(xiàn)象。業(yè)主質(zhì)疑該樓盤系“豆腐渣”工程，提出賠償和退房的訴求，但業(yè)主均稱，遭遇了開發(fā)商和居委會相互“踢皮球”。

　　記者接報后趕赴簡沙洲社區(qū)采訪。該小區(qū)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，此事系熱脹冷縮導(dǎo)致墻壁磚塊出現(xiàn)了裂縫。目前，事件還在協(xié)商中。

裂痕長的20 多米

　　翠怡居小區(qū)由簡沙洲社區(qū)居委會集資修建，規(guī)劃用途為簡沙洲拆遷安置小區(qū)，并無房產(chǎn)證。小區(qū)共有12座樓，目前，已建好的9 座高樓里住了近800 戶居民，大多是新莞人。業(yè)主反映的6 座、7 座的樓體裂痕最為嚴(yán)重，兩座住戶共180 多戶。

　　羊城晚報記者來到翠怡居6 座、7 座走訪，在部分業(yè)主的房子內(nèi)，記者看到，白色的墻壁上出現(xiàn)多處橫豎不同長度的裂痕，裂痕短則1 米，長則20多米。

　　7 座的業(yè)主林小姐稱，2009 年7月， 她經(jīng)老鄉(xiāng)介紹， 以每平方米2938元的價格買下了一套126 平米的住房。2010 年2 月份， 林小姐打算裝修入住， “但是還沒裝修好，天花板的水泥塊就脫落下來。”林小姐說，后來經(jīng)開發(fā)商修補之后，他們還是忍氣吞聲地入住。直到去年11月， 林小姐發(fā)現(xiàn)自家墻壁上出現(xiàn)了輕微的裂痕，“一開始我以為是自己裝修有問題。”林小姐說，大概過了幾個月，裂痕越來越嚴(yán)重，還聽說不少隔壁家出現(xiàn)“樓裂裂”，她才慌了神。她數(shù)了數(shù)，從去年11 月份到今年5 月底， 她家房子的墻壁相繼出現(xiàn)20 多條裂痕。

　　6 座的業(yè)主鄒先生也告訴記者， 他家的墻體已經(jīng)修復(fù)過3 次，但裂痕問題一直得不到解決。“不僅有裂痕，還滲水。”鄒先生邊說邊將掛在墻壁上的結(jié)婚照掀起， 記者看到， 在照片后面， 黑色的斑點布滿墻壁。

業(yè)主質(zhì)疑“豆腐渣”工程

　　剛建好不久的樓盤就出現(xiàn)“樓裂裂”，眾多業(yè)主直呼被“坑”，擔(dān)憂該小區(qū)會不會是“豆腐渣”工程。而業(yè)主們紛紛反映， 從去年11 月份向當(dāng)?shù)鼐游瘯烷_發(fā)商提出賠償和退房的訴求， 但遭遇開發(fā)商和居委會的相互“踢皮球”。

　　“這個房子還能不能住，我們希望相關(guān)部門能給出檢測報告。”業(yè)主們認(rèn)為，如果房子本身沒問題，那么，出現(xiàn)的裂痕開發(fā)商或者村委要負(fù)責(zé)給他們無償修復(fù)。如果房子不能繼續(xù)住人，他們要求集體退房。

管理處回應(yīng)

熱脹冷縮致磚塊裂縫

將聯(lián)絡(luò)住戶協(xié)商解決

　　本月1 日，記者來到翠怡居管理處了解相關(guān)情況，但管理處一位相關(guān)負(fù)責(zé)人以“在外面”為由，并未接受記者的采訪。隨后，記者來到簡沙洲社區(qū)居委會，、、一工作人員稱，居委會的負(fù)責(zé)人在開會，暫時無法對事件作出回答。

　　4 日下午，記者再次來到簡沙洲社區(qū)， 輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到物業(yè)處負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人稱，目前有關(guān)部門已經(jīng)對出現(xiàn)裂縫的房屋做過檢測，初步結(jié)果是，由于熱脹冷縮導(dǎo)致墻壁磚塊出現(xiàn)了裂縫，但房屋主體沒有問題， 出現(xiàn)裂縫的房屋以高層居多。該負(fù)責(zé)人還表示，將聯(lián)絡(luò)住戶就此事的解決方案進(jìn)行協(xié)商。